房地产项目转让合同协议书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产项目转让合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3其他参与方信息

第三章：项目描述

3.1项目基本情况

3.2项目权属状况

3.3项目现状

第四章：转让内容及条件

4.1转让标的物

4.2转让范围

4.3转让条件

第五章：转让价格及支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

第六章：项目交付

6.1交付条件

6.2交付时间与程序

6.3交付后的义务

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3其他参与方的权利与义务

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3违约责任

第九章：税费与费用

9.1税费的种类与计算

9.2费用的支付与分摊

9.3税费与费用的变更

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同解除后的财产处理

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同签署

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规定甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于房地产项目转让的条款和条件，确保双方的权益得到明确和保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房地产项目转让给乙方的所有相关事宜。

1.3合同定义

本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，均按照本合同的规定和相关法律法规进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3其他参与方信息

本合同可能涉及的其他参与方包括但不限于融资方、监理方等，其详细信息将在本合同附件中列明。

第三章：项目描述

3.1项目基本情况

项目名称：；项目位置：；项目规模：平方米；项目规划用途：。

3.2项目权属状况

甲方保证所转让的房地产项目权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3项目现状

项目当前状况：______（如：在建、完工等）。甲方应提供项目现状的详细报告。

第四章：转让内容及条件

4.1转让标的物

甲方同意将上述项目及其附属设施、设备等转让给乙方。

4.2转让范围

转让的具体范围包含项目的土地使用权、建筑物、构筑物以及相关的开发权等。

4.3转让条件

甲方应在转让前完成所有必要的行政审批和手续。

第五章：转让价格及支付方式

5.1转让价格

转让价格为：元（大写：），该价格已包含所有转让标的物的费用。

5.2支付方式

乙方可选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

5.3付款时间表

乙方应按照以下时间节点支付各期款项：

第一期：年______月______日前支付%；

第二期：年______月______日前支付%；

以此类推。

第六章：项目交付

6.1交付条件

甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内交付项目。

6.2交付时间与程序

6.2.1交付时间

具体交付时间为：______年______月______日。

6.2.2交付程序

甲方应提前______天通知乙方进行项目验收，并在验收合格后办理交付手续。

6.3交付后的义务

甲方保证在交付后______个月内，对项目存在的质量问题负责维修。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取转让款项。

7.1.2甲方义务

甲方应保证项目在交付时符合合同约定的条件。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权在支付全部款项后接收项目。

7.2.2乙方义务

乙方应按照合同约定及时支付转让款项。

7.3其他参与方的权利与义务

7.3.1权利

其他参与方有权按照合同约定获得相应的服务和报酬。

7.3.2义务

其他参与方应按照合同约定提供必要的服务和协助。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

甲方应承担因项目交付前产生的所有风险，乙方承担交付后的所有风险。

8.2责任划分

8.2.1甲方责任

甲方负责提供项目所有合法有效的权属证明，并保证