房子转让合同范本2024年.docx

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房子转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：转让标的

3.1房屋描述

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用结算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3法律适用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2通知与送达

13.3附件

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及效力

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋转让事宜达成一致，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”指位于______的不动产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（转让方）：______

身份证/护照号码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.2乙方信息

乙方（受让方）：______

身份证/护照号码：______

联系电话：______

通讯地址：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证各自具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

第三章：转让标的

3.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属

甲方保证对上述房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等），甲方承诺在交付前将房屋恢复至______状态。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

甲乙双方同意房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

（3）余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋交付之日起______日内支付。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付转让款项：

（1）定金支付时间：______年______月______日。

（2）首付款支付时间：______年______月______日。

（3）余款支付时间：______年______月______日。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕且收到首付款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。

5.3交付流程

房屋交付流程包括但不限于：房屋现状检查、钥匙及相关资料移交、交付确认书签署等。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取转让款项。

（2）甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，并负责办理房屋过户手续。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付转让款项，并配合甲方完成房屋过户手续。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。

第七章：违约责任

7.1违约情形

（1）甲方逾期交付房屋的。

（2）乙方逾期支付转让款项的。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为转让价格的______%。

7.3赔偿范围

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并