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租房合同模板--商铺租房合同

商铺租房合同模板

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚信、公平的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同租赁标的为甲方位于_________的商铺（以下简称“租赁商铺”），具体地址为：_________。

2.租赁商铺的建筑面积为_________平方米，包含的设施和配套服务包括：_________。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。

2.合同期满后，如双方无异议，租赁合同可续签，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按_________支付（如月付、季付等）。

2.乙方应于每期租金到期前____天将租金支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后开具相应的发票或收据。

第五条押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），在签订合同前支付。

2.合同终止或解除后，甲方应在____日内无息退还押金，若乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相关损失。

第六条租赁商铺的使用

1.乙方承诺仅将租赁商铺用于_________（如零售、餐饮等）经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应保持租赁商铺的良好状态，定期进行维护和保养，确保商铺设施正常运转。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的商铺；

-有权定期检查商铺的使用情况；

-及时处理乙方在使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务：

-有权按照合同约定使用租赁商铺；

-按时支付租金及相关费用；

-自行承担商铺运营期间的所有费用，包括水电费、物业费等。

第八条违约责任

1.任何一方未能履行合同义务，需向对方支付违约金：_________元。

2.若因违约造成对方经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条合同的变更与解除

1.合同期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

2.在以下情况下，任何一方均可提前解除合同：

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.双方信息：确保合同中包含的双方信息准确，避免未来纠纷。

2.合同标的：具体地址和面积应明确，避免因模糊不清引发争议。

3.租赁期限：规定清晰的开始和结束时间，并在期满后提供续租的可能性。

4.租金及押金条款：明确租金数额及支付方式，确保双方对财务安排有明确理解。

5.使用规定：使用条款应具体，以便于管理和监督。

6.违约责任：清晰的违约条款能够有效降低风险，维护双方权益。

7.争议解决机制：提供合理的争议解决方案，避免因纠纷而导致的损失。

注意事项

-在签署合同前，建议双方充分沟通，确保对各条款的理解一致。

-合同签署后，务必保留一份完整的副本，以备日后查阅。

-如有需要，建议寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和适用性。

以上合同模板及条款说明旨在为双方提供一个全面、明确、合法的商铺租赁框架，确保在租赁过程中各方权益得到充分保护。