通用版本二手房买卖合同范本5篇.docx

通用版本二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为：[房产证号]、[土地证号]。甲方应确保房屋权属无争议，未受到司法机关查封或其他行政限制。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。该价格包含了房屋及其配套设施等所有附属物品的费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币大写XX元整（￥XX元）给甲方；剩余款项在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到购房款项后的XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，无其他人员居住使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。产权过户完成后，乙方即取得该房屋的合法所有权。

四、相关设施及费用承担

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方，双方已对附属设施进行确认并记录在附件中。

2.甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费、中介服务费等费用。具体承担方式由双方根据当地政策协商确定。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款项后未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币大写XX元整（￥XX元）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或受到限制，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---附件---

二手房交易附属设施确认清单

一、家具类：具体包括：[家具清单]

二、电器类：具体包括：[电器清单]

三、其他附属设施：具体包括：[其他设施清单]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证书：房产证编号为[房产证编号]。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证房屋的产权无争议，符合国家相关规定可以交易。

2.