EPC平移协议_原创精品文档.pdfVIP

EPC平移协议

甲方：

组织机构代码：

地址：

乙方：

组织机构代码：

地址：

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国

建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原

则，合同双方就（商业综合体）项目事宜经协商一致，订立本定向

协议书。

一、工程概况

工程名称：（商业综合体）

工程地点：

工程造价：暂定人民币

工程范围：本项目改造及装修的全部设计、采购及施工。

二、施工工期

实际施工工期暂定24个月（不含设计阶段）。

三、承包范围及方式

本项目采取EPC总承包施工。工程实行包工包料，工程施工全

部设备、材料均由乙方采购。

四、工程价款及合作意向金

1、工程价款：根据双方约定，本次由甲方发包、乙方承接的

（商业综合体）EPC总承包项目合同总价暂定人民币（大写：亿

元），具体工程造价最终以双方签订的（商业综合体）EPC总承包合

同约定计量计价依据结算为准。

2、合作意向金：合作意向金为人民币¥元（大写：万元），由乙

方或乙方指定公司直接支付到甲方指定账户，于本协议双方签字盖

章之日起三个工作日内支付完毕。在甲方收到意向金的同时，由甲

方开具叁个月期的金额为人民币万元整（大写：元整）的电子商业

承兑汇票给乙方作为担保。工程正式施工合同签订后，此商业承兑

汇票在甲方归还乙方项目合作意向金后即时退回给甲方。

甲方指定账户为：

账户名：有限公司

账号：

开户行：

针对合作意向金的特别约定：无论甲、乙双方是否签署正式施

工合同，甲方均应于本协议签订之日起三个月内将本合作意向金无

条件退还给乙方。

五、工程款支付方式：

1、预付款：预付款金额为合同暂定金额的%，于正式施工合同

签署后14日内支付。

2、进度款：

（1）关于工程进度款的约定：

1）承包人每月20日前按照合同规定的计价规则提供当月度已

完工程计量计价资料，监理人和发包人应在3日内计价计价资料审

核并签字确认，发包人应当于次月10日前按照核定工程进度款的%

支付价款，监理人、发包人逾期完成审核确认的，视为认可承包人

报审的计价资料，发包人应按承包人报审计价资料及金额如期支付

工程进度价款。

2）分项工程完工后10日内支付至核定工程进度的%，其他附属

及配套工程完工后10日内支付至核定工程进度的%，工程整体完成

竣工验收办理结算后，10日内支付至结算总价的%，剩余%作为质量

保修金，缺陷责任期一年届满后28天内一次性返还。

（2）关于设计进度款的约定：概念方案设计通过评审后10日

内，支付总设计费的%；方案设计通过评审后10日内，支付总设计

费的%；初步设计通过评审后10日内，支付总设计费的%；施工图设

计通过图审并取得审图合格证，支付总设计费的%；剩余%待工程竣

工验收及结算审定后一次性付清。

（3）关于勘察进度款的约定：勘察报告审查合格后10日内支

付至%；工程竣工验收合格及结算审定后支付至%。

六、工程结算模式：

以浙江省现行必威体育精装版版定额：《浙江省建筑工程预算定额》（2018

版）、《浙江省安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省市政工程预

算定额》（2018版）、《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》

（2018版）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2018版）及相关配

套文件计价；施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金费

率标准按《关于转发省造价管理总站关于发布营改增后浙江省建设

工程施工取费费率的通知的通知》，费率计取按一类工程记取不下

浮，涉及到弹性费率取值时均按上值计取，创标化工地增加费按市

区执行。

1、EPC总承包施工（不限于幕墙玻璃施工安装）主材下浮%，

人工、机械、安全文明措施费及规费、税金不参与下浮，主材价格

按工程所在地的信息价计价，无信息价或信息价低于市场采购价的

主材及设备价格按三方询价确定的市场采购价上浮10%作为签证确

认价（此项不参与下浮）。

2、装修材料中特殊材料的损耗以现场施工时的实际损耗确定，

其余按计量规范确定。

3、勘察设计费按