房屋转让协议2024年.docx

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房屋转让协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

第六章：权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.2受让方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址信息范围

第十二章：特别约定

12.1特别条款

12.2附加条款

12.3其他约定

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同登记

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5其他签约事项

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋转让方（以下简称“转让方”）与房屋受让方（以下简称“受让方”）之间关于房屋转让的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于转让方将位于______的房屋转让给受让方的行为，包括但不限于房屋的所有权、使用权及其他相关权益的转让。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有明确约定，均按照本合同的解释和相关法律法规的规定执行。

第二章：合同方

2.1转让方信息

转让方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2受让方信息

受让方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1转让方声明与保证

转让方声明其拥有房屋的合法所有权，且房屋权属清晰，无争议。

2.3.2受让方声明与保证

受让方声明其具备受让房屋的资格，并承诺按照合同约定履行义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋坐落：；建筑面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：；权属登记日期：；权属登记机构：______。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状描述：；附属设施包括：。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

受让方应按照以下方式支付转让价款：______。

4.3付款时间及条件

4.3.1首付款

受让方应在合同签订后______日内支付首付款，金额为转让价款的______%。

4.3.2余款支付

余款应在房屋交付前______日内支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

转让方应在合同签订后______日内将房屋交付给受让方。

5.2交付条件

房屋交付时，转让方应保证房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

5.3交付程序

5.3.1交付通知

转让方应在房屋交付前______日书面通知受让方。

5.3.2交付验收

受让方应在接到交付通知后______日内对房屋进行验收。

第六章：权利与义务

6.1转让方权利与义务

6.1.1转让方有权按照合同约定收取转让价款。

6.1.2转让方有义务保证房屋权属清晰，无争议。

6.1.3转让方有义务按照合同约定交付房屋。

6.2受让方权利与义务

6.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付房屋。

6.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让价款。

6.2.3受让方有义务在房屋交付后合理使用房屋。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护合同的严肃性。

6.3.2双方应共同承担因违反合同约定而产生的法律责任。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.1.1转让方应承担因房屋权属问题导致的所有风险。

7.1.2受让方应承担因自身原因导致的房屋使用风险。

7.2违约责任

7.2.1转让方违约

转让方如未能按照合同约定交付房屋，应向受让方支付违约金，金额为转让价款的______%。

7.2.2受让方违约

受让方如未能按照合同约定支付转让价款，应向转让方支付违约金，金额为未支付价款的______%。

7.3不可抗力