房屋转让定金三方合同范本2024年.docx

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房屋转让定金三方合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同各方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（中介方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让总价款

4.2定金支付

4.3余款支付方式及期限

第五章：定金条款

5.1定金数额及支付

5.2定金的法律效力

5.3定金的退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

6.2交付前的准备

6.3交付验收程序

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的适用

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同备案的程序

11.3合同备案的法律效力

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址条款

12.3不可抗力条款

第十三章：合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋现状照片

13.3其他相关文件

第十四章：合同签署

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及分发

14.5合同生效日期

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（中介方）之间关于房屋转让的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语应具有以下含义：

房屋：指位于______的房产，具体位置、面积及权属情况详见附件一。

转让：指甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方的行为。

定金：指乙方为保证履行本合同义务而预先支付给甲方的款项。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需各方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同各方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3丙方（中介方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述详见附件二。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，甲方保证对房屋拥有完全的所有权，且无任何权属纠纷。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状包括但不限于装修、家具、家电等，具体清单详见附件三。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让总价款

房屋的转让总价款为人民币（大写）元整（￥）。

4.2定金支付

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3余款支付方式及期限

余款支付方式为______，支付期限为______。

第五章：定金条款

5.1定金数额及支付

乙方支付的定金数额为房屋转让总价款的______%。

5.2定金的法律效力

定金支付后，甲方不得将房屋转让给第三方，乙方不得无故解除合同。

5.3定金的退还条件

如因甲方原因导致房屋无法转让，甲方应双倍返还定金给乙方；如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。

第六章：房屋交付

6.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.2交付前的准备

甲方应保证房屋在交付前无任何债务纠纷，并负责清理房屋内的所有个人物品。

6.3交付验收程序

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房屋转让价款，有义务保证房屋权属清晰，无债务纠纷。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，有义务按时支付房屋转让价款。

7.3丙方的权利与义务

丙方作为中介方，有权收取中介服务费，有义务协助甲乙双方完成房屋转让手续。

以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述违约责任、合同变更与解除、争议解决等条款。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，或违反合同条款，均视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约