房租租赁定金协议2024年.docx

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房租租赁定金协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及描述

3.2租赁物现状

3.3租赁物设施及设备

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：租赁条件

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租赁用途

第六章：租赁物交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付验收

第七章：租赁物使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与保养

第八章：费用承担

8.1租金外费用

8.2费用支付责任

8.3费用结算

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约金

10.3违约补救措施

第十一章：保险

11.1租赁物保险

11.2责任保险

11.3保险费用

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别条款

13.1特别约定

13.2附加协议

13.3其他事项

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁定金支付及房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.3合同解释

本合同的任何条款或表述如存在歧义，应根据合同目的和相关法律规定进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；联系方式：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；联系方式：______。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其为租赁物的合法所有权人或有权出租租赁物。

2.3.2乙方声明其具有租赁房屋的合法资格和支付能力。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2租赁物现状

租赁物目前处于______状态，具体设施包括______。

3.3租赁物设施及设备

租赁物内现有设施及设备清单详见附件一。

第四章：定金条款

4.1定金金额

乙方应向甲方支付定金，金额为______元。

4.2定金支付方式

4.2.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金。

4.2.2定金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3定金的法律效力

4.3.1定金作为乙方履行本合同的保证。

4.3.2乙方违约时，甲方有权没收定金；甲方违约时，应双倍返还定金。

第五章：租赁条件

5.1租赁期限

租赁期限自______年__月__日至______年__月__日。

5.2租金及支付方式

5.2.1租金为每月______元。

5.2.2租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

5.3租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于______用途。

第六章：租赁物交付

6.1交付时间

甲方应于______年__月__日前将租赁物交付给乙方。

6.2交付条件

租赁物交付时应满足以下条件：______。

6.3交付验收

6.3.1乙方应在交付后______日内对租赁物进行验收。

6.3.2验收合格后，乙方应出具书面验收报告。

第七章：租赁物使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。

7.2维护责任

7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2乙方负责租赁物的日常维护。

7.3维修与保养

7.3.1租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用。

7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：费用承担

8.1租金外费用

除租金外，乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.2费用支付责任

乙方应按时支付上述费用，并保留支付凭证以备甲方查验。

8.3费用结算

租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付费用。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

9.2.1如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.2.2一方提出解除合同时，应提前______天书面通知对方。

9.3变更与解除后果

合同变更或解除后，双方应按照合同约定和相