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拆迁还建房购买合同6篇

篇1

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有拆迁还建房的合法权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址由双方共同确认。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构类型由双方共同确认。

4.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式。如采用分期付款，应明确约定付款期限和比例。

3.税费承担：明确买卖双方应承担的税费，包括但不限于契税、增值税等。

4.产权办理：甲方应保证房屋产权清晰，协助乙方办理产权登记手续。

5.房屋交付：双方应明确房屋交付的时间和条件。

6.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

三、拆迁还建房特殊条款

1.拆迁还建房权益确认：甲方承诺对拆迁还建房拥有合法权利，无产权纠纷。

2.拆迁补偿安置协议：甲方应提供与拆迁补偿安置协议相关的证明材料。

3.房屋性质：明确拆迁还建房的性质，如为经济适用房、商品房等。

4.相关政策：双方应遵守国家及地方关于拆迁还建房的相关政策、法规。

5.特定事项说明：其他与拆迁还建房有关的特定事项，双方应在此条款中详细说明。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同如有争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所有内容均为中文简体，具有同等法律效力。甲乙双方对本合同的理解和执行均以中文为准。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。若因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

3.合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。变更协议应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________（签字）

日期：__________________

签字地点：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

电子邮箱地址（可选）：_______

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（购买人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方经政府有关部门批准，获得拆迁还建房屋的合法权利，现同意向乙方出售该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。

二、购买价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）于______年______月______日前支付购房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关证明文件及附属设施一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支