二手房买卖合同书内容包括哪些5篇.docx

二手房买卖合同书内容包括哪些5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号：___________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号：___________________

通讯地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于__________（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确买卖双方的权益和义务，规范买卖行为而订立。买卖双方同意按照诚实、信用、公正的原则履行本合同。

第二条房产基本情况

房屋坐落于___________；房屋类型__________；建筑面积__________；产权情况__________；房屋内设施及附属设施__________等。甲方应提供合法有效的房屋所有权证明文件。

第三条交易价格及支付方式

双方约定房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。支付方式如下：签订合同时支付定金人民币__________元整；过户完成后支付尾款人民币__________元整。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

第四条房屋交付及产权过户

甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。双方应在交付后______日内办理产权过户手续。过户费用由______承担。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封、共有等限制产权转移的情况。

2.乙方保证具备购买该房屋的合法资格和支付能力。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵循诚实、信用原则，充分披露与交易有关的重要信息。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋权属：甲方为本房屋的合法所有者，已持有房地产权证，证书编号_______。

4.房屋设施：包括但不限于房屋内部装修、家具、电器等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定本房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付人民币大写______元整（小写______元）作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后_____个工作日内，乙方支付人民币大写______元整（小写______元）作为首付款。

（3）尾款：剩余款项人民币大写______元整（小写______元）在甲方完成房屋交付并办理完毕相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办