2024年正规个人抵押借款合同范本7篇.docx

2024年正规个人抵押借款合同范本7篇

篇1

个人抵押借款合同

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为确保乙方的资金安全并明确双方的权益义务，经双方平等协商，特订立本借款合同。

一、借款内容

（一）借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写形式]（以下简称“借款本金”）。实际放款金额以转账凭证为准。

（二）借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。具体借款期限自本合同签署之日起计算。

（三）借款利率：年利率为百分之[利率百分比]。利息自借款发放之日起计算，每月偿还利息一次。逾期利率按合同利率上浮百分之五十计算。

（四）还款方式：甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：[还款计划表]。

二、抵押物条款

（一）抵押物描述：甲方以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。抵押物的价值经双方评估确认为人民币（大写）[抵押物评估价值汉字大写形式]。抵押物的具体状况详见附件中的抵押物清单。

（二）抵押物权利限制：在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等。未经乙方书面同意，甲方不得在抵押物上设定任何形式的权利负担。乙方有权在借款期间内对抵押物进行必要的查验和管理。

三、保证与承诺

（一）甲方承诺其提供的所有资料和信息均真实、完整、有效，不存在任何虚假记载或误导性陈述。如因甲方提供资料不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

（二）甲方保证本次借款用途合法合规，不用于非法活动。若乙方发现甲方违反此承诺，乙方有权提前收回全部借款并追究甲方违约责任。

（三）乙方承诺在收到完整、有效的借款申请后，及时完成款项发放。

四、违约责任

（一）如甲方未按约定时间偿还借款本金或利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。违约金按照未还款金额的百分之三十计算。

（二）甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

（三）如因甲方原因导致抵押物无法有效设立或丧失其担保价值，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担其他违约责任。

五、合同的变更与解除

本合同一经签署，除非经双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应达成书面协议。

六、争议解决与法律适用

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件包括但不限于抵押物清单、转账凭证等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

个人抵押借款合同

借款人（甲方）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]

抵押人（乙方）：[抵押人姓名]身份证号：[抵押人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方因个人需求向乙方借款，为保障双方权益，达成以下抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（以下简称“本金”）。

2.借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限结束日期]。

3.借款利率：年利率为XX%，自实际借款之日起计算利息。利息按月支付，每月XX日支付。逾期利率上浮XX%。

二、抵押条款

为保证乙方债权的实现，甲方自愿以其名下位于[抵押物地址及名称]（以下简称“抵押物”）作为本借款的担保。双方共同确认抵押物权属清楚且无争议，且符合法律的规定作为抵押物进行担保的条件。甲方需对抵押物价值进行合理评估并确保乙方债权不受损失。在债务未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款与支付

甲方应按期归还借款本金和利息，并在借款期限届满时还清所有本息。未经乙方书面同意延期还款或不履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿所有未到期债务并承担违约责任。甲