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?合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(发包方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(分包方):
单位名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方为项目业主,拥有项目的建设、管理、监督权,乙方具备土建工程分包资质,双方经友好协商,就乙方承担甲方项目土建工程分包事宜达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:乙方负责完成土建工程的分包工作,包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面施工、地面施工等。
二、合同价格
2.1本合同总价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款,具体支付比例和时间双方另行商定。
三、合同工期
3.1合同约定的工期为____个月,自乙方入场之日起计算。
3.2乙方应严格按照甲方制定的工程进度计划完成工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
四、质量标准
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量验收不合格的,乙方应无条件进行整改,直至达到验收标准。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术资料和施工场地,确保乙方的正常施工。
5.2乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程,并接受甲方的监督和管理。
5.3甲方应按照约定支付乙方工程款,乙方应提供合规的发票。
5.4乙方应对施工过程中出现的安全事故负责,并承担相应的安全责任。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价款的____%。
6.2甲方未按照约定支付工程款的,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:应付款项的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日
注意事项及解决办法:
1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规,确保合同的合法性、有效性。
解决办法:甲方和乙方应在本合同签订前,充分了解并遵守相关法律法规,必要时可咨询专业法律人士。
2.合同价款的支付和工程进度款的结算应明确、清晰,避免出现纠纷。
解决办法:双方应严格按照合同约定的付款比例和时间进行支付,如有争议,可参照合同约定的违约金计算方式进行解决。
3.工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,确保工程安全、可靠。
解决办法:乙方应严格按照施工图纸、技术资料进行施工,甲方有权对施工过程进行监督和检验,对不合格的部分要求乙方整改直至达到验收标准。
解决办法:甲乙双方应设立专门的项目管理团队,定期召开项目协调会议,及时解决项目实施过程中出现的问题。
5.乙方应遵守施工现场的安全规定,确保施工人员的人身安全。
解决办法:乙方应制定严格的安全管理制度,对施工人员进行安全教育和培训,配备必要的安全防护设施。
法律名词及名词解释:
1.发包方(甲方):指具有项目建设、管理、监督权的合同一方。
2.分包方(乙方):指承担发包方项目分包工作的合同一方。
3.土建工程:指建筑工程中的基础施工、主体结构施工、屋面施工、地面施工等部分。
4.合同履行:指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。
5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向对方支付的违约赔偿金。
6.工程进度:指工程项目从开始施工到竣工验收的整个过程。
7.质量验收:指对工程质量进行评估、检查和确认的过程。
8.安全事故:指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。
9.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,
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