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店面出租合同书范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。店面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，年租金为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。逾期未支付的，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

四、店面使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或进行违法活动。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持店面整洁、卫生，并遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。如因乙方原因造成的安全问题由乙方承担全部责任。

3.若因政府政策或不可抗力因素导致店面无法继续经营，双方可协商解决。如合同因此解除，甲方应退还乙方剩余租金。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一天，需支付____%的滞纳金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变店面用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状，并可解除合同，要求乙方承担违约责任。如造成损失，乙方应负责赔偿。

3.若因甲方原因导致店面无法按时交付使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

六、合同解除与终止

1.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致可提前解除合同。任何一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并承担相应违约责任。

3.出现法律、法规规定的情形时，合同可依法解除或终止。

七、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，该店面位于____________________（详细地址）。店面面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限到期前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的店面用于____________（如：零售、餐饮等）经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方不得将租赁店面用于违法活动。

五、店面交付与返还

1.甲方应于合同生效之日起______日内将店面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面清洁干净后返还给甲方。

六、装修与改建

1.乙方可以对店面进行装修或改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏店面结构，不得影响店面的安全。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改建的部分无偿移交给甲方。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方使用店面的情况。

2.甲方应保证所出租的店面符合约定的用途，并保证店面的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用店面，并享有店面的使用权。

4.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规以及店面的使用规定。

八、违约责任

1.甲方如未按合