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整理房屋销售代理合同2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章:合同方
2.1甲方(委托方)信息
2.2乙方(代理方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:代理销售房屋
3.1代理销售房屋的描述
3.2代理销售范围
3.3代理销售期限
第四章:代理费用与支付
4.1代理费用的计算方式
4.2代理费用的支付条件
4.3代理费用的支付时间
第五章:销售目标与业绩
5.1销售目标的设定
5.2业绩考核标准
5.3业绩奖励与处罚
第六章:市场推广与广告
6.1市场推广计划
6.2广告投放策略
6.3广告费用的承担
第七章:合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同解除后的权利与义务
第八章:违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围与计算
第九章:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址义务的履行
9.3必威体育官网网址期限
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
10.3不可抗力对合同履行的影响
第十一章:争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3争议解决的费用承担
第十二章:合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的权利与义务
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
13.3其他
第十四章:合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋销售代理活动中的权利、义务和责任,确保双方合作的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房屋项目,包括但不限于房屋销售、市场推广、客户服务等。
1.3定义与解释
1.3.1定义
本合同中所涉及的专业术语和特定用语,其定义以本合同附件一《术语解释》为准。
1.3.2解释
本合同的解释应遵循合同目的、合同整体内容及诚实信用原则。
第二章:合同方
2.1甲方(委托方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:,联系方式:。
2.2乙方(代理方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:,联系方式:。
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方有权监督乙方的代理销售活动,并有权要求乙方提供销售报告。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应按照合同约定进行房屋销售代理活动,并定期向甲方报告销售情况。
第三章:代理销售房屋
3.1代理销售房屋的描述
3.1.1房屋位置
乙方代理销售的房屋位于______,具体位置和房屋状况详见附件二《房屋描述》。
3.1.2房屋类型
代理销售的房屋类型包括但不限于住宅、商业用房等,具体类型以附件二《房屋描述》为准。
3.2代理销售范围
乙方的代理销售范围仅限于甲方授权的区域和渠道。
3.3代理销售期限
3.3.1销售期限
代理销售期限自合同生效之日起至______年______月______日止。
3.3.2期限延长
在特定情况下,双方可协商延长代理销售期限。
第四章:代理费用与支付
4.1代理费用的计算方式
4.1.1固定代理费
乙方按照每套房屋成交价的______%收取固定代理费。
4.1.2业绩提成
乙方根据实际销售业绩,按照超出销售目标部分的______%收取业绩提成。
4.2代理费用的支付条件
乙方完成房屋销售并经甲方确认后,甲方应支付相应的代理费用。
4.3代理费用的支付时间
4.3.1固定代理费支付时间
甲方应在房屋成交后______个工作日内支付固定代理费。
4.3.2业绩提成支付时间
甲方应在每个季度结束后的______个工作日内支付业绩提成。
第五章:销售目标与业绩
5.1销售目标的设定
5.1.1年度销售目标
双方根据市场情况和房屋销售潜力,共同设定年度销售目标。
5.1.2季度销售目标
双方根据年度销售目标,分解为季度销售目标。
5.2业绩考核标准
5.2.1销售数量
业绩考核以实际销售的房屋数量为标准。
5.2.2销售金额
业绩考核以实际销售的房屋金额为标准。
5.3业绩奖励与处罚
5.3.1业绩奖励
乙方超额完成销售目标,甲方应给予乙方相应的奖励。
5.3.2业绩处罚
乙方未达到销售目标,甲方有权根据合同约定对乙方进行处罚。
第六章:市场推广与广告
6.1市场推广计划
6.1.1推广策略
乙方应根据市场情况和甲方要求,制定市场推广计划。
6.1.2推广活动
乙方应组织和执行市场推广活动,以提高房屋销售。
6.2广告投放策略
6.
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