新房屋买卖合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

新房屋买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付标准及验收

5.3交付后的房屋维护

第六章：房屋产权过户

6.1过户手续及时间

6.2过户费用承担

6.3过户风险及责任

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用支付责任

7.3税费优惠政策

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼程序

10.3争议解决费用

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：特别约定

12.1房屋装修及改造约定

12.2房屋使用限制

12.3其他特别约定

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3其他附加条款

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜所达成的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就房屋买卖所涉及的所有交易活动，包括但不限于房屋的交付、产权过户、税费支付等。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。对于合同内容的任何疑问，双方应协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方为房屋的合法所有者，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方为购买房屋的合法购买者，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，并负责提供房屋过户所需的所有合法文件。乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

第三章：房屋基本信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号为______，房屋所有权人为甲方，无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括______，房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

经双方协商，房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥），余款通过______方式支付，具体支付时间及方式如下：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整房屋交易价格，并签订补充协议。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为房屋权属过户完成且乙方支付全部房款。

5.2交付标准及验收

房屋交付时，应满足以下标准：______。乙方应在交付后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

5.3交付后的房屋维护

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维护和保养，甲方不再承担任何维护责任。

第六章：房屋产权过户

6.1过户手续及时间

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由______方承担，具体费用包括：______。

6.3过户风险及责任

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失；如因乙方原因导致过户失败，乙方应自行承担后果。

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

本次房屋交易涉及的税费包括：，税费的计算方式为：。

7.2费用支付责任

根