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商铺租赁合同范文通用版6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),用途为____________________(例如:零售、餐饮等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。租金总额为________人民币。
2.租金支付方式:____________________(例如:每季、每半年、每年等支付一次)。
3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的卫生、整洁,并承担因使用不当导致的维修费用。
3.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保。
五、保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
3.如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余保证金退还乙方。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方合理使用商铺。
2.乙方有权在租赁期内使用商铺,并承担按照约定支付租金的义务。
3.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规,维护双方的合法权益。
七、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变商铺用途,甲方有权解除合同。
3.如乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后仍未支付,甲方有权解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
2.乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺或改变商铺用途,应向甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。
3.甲乙双方如因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成时,可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体情况如下:商铺地址:____________________;商铺面积:______平方米。
2.乙方承租的商铺用途为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的____%。
四、商铺使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家
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