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二手房屋购买合同标准协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋的权属证明文件编号为______，产权年限为______年。

3.甲方已取得房屋的完全产权，不存在产权纠纷或债权、债务等问题。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方在______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方在收到全额房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方将房屋的所有权证及过户后的相关文件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应在约定的期限内将房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋内部设施完好，并保持房屋原有结构。如存在装修装饰或其他附属设施，应一并交付。

2.甲方交付房屋后，如因房屋质量问题产生的纠纷与乙方无关。乙方享有该房屋的合法使用权和收益权。若因甲方原因导致的产权纠纷或债权、债务等问题，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____个工作日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____个工作日，乙方有权解除本合同。由此造成的损失由甲方承担。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。待不可抗力因素消失后，双方可协商继续履行本合同或解除本合同。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本二手房屋购买合同标准协议书。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋类型：_____________________；

3.建筑面积：_____________________平方米；

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件；

5.房屋状况：甲方确保房屋结构完好，附属设施及室内装饰完好。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关