回迁房购买合同模板5篇.docx

回迁房购买合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方受政府或相关单位委托，对乙方进行回迁安置，根据相关法律法规和政策规定，就乙方向甲方购买回迁房事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所指的回迁房位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方依据本合同购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.回迁房单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付房屋总价款的[支付比例]%作为首付款，剩余款项按照甲方规定的付款方式在约定时间内付清。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方完成付款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付房款的一定比例支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件，保证房屋产权清晰，无争议。

第四条产权登记及权属变更

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过[时间]个月）办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理权属变更手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

第五条质量标准及保修

1.甲方应确保房屋的建筑质量符合国家相关标准和规范。

2.房屋交付时，如存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相关费用。

3.房屋交付后的保修期内（自交付之日起[保修期限]年），甲方应对房屋质量负责，出现质量问题应负责修复。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或提供产权证明文件，应按照已收房款的一定比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同终止

本合同在以下情况下终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.不可抗力导致合同目的无法实现。

3.一方履行合同义务存在严重违约行为，经对方催告后在合理期限内仍未履行。

4.其他法律规定或双方约定的合同终止情形。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订合同的日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方经政府部门批准建设并完成某一区域的回迁房工程，乙方作为回迁户有权选择购买该回迁房，为明确双方权益，特签订本合同。

一、合同背景及目的

本合同根据相关法律法规制定，旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位于[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋户型：[户型描述]。

4.配套设施：[配套设施列表]。

三、购买条款

1.乙方根据回迁政策，享有购买上述回迁房的优先权。

2.回迁房售价按照政府制定的标准执行，总价为人民币[金额汉字大写]元（￥[金额数字小写]元）。

3.乙方应于本合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元（￥[定金金额数字小写]元）。

4.余款支付方式及期限：余款人民币[余款金额汉字大写]元（￥[余款金额数字小写]元）应在房屋交付前分期支付或一次性支付完毕。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的约定时间内办理验收交接手续。如发现房屋质量问题或其他不符合合同约定的情形，应在验收时提出。

3.甲方应按照国家相关规范进行房屋交付前的质量检测，并提供相关证明