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厂房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方所拥有的厂房租赁给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月_____元,每年共计_____元。
2.乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构。如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养。
3.乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租或用于其他用途。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,确保乙方能够正常使用。
3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况,确保乙方遵守本合同的约定。
4.甲方应负责租赁物的主体结构及其附属设施的正常维修。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担维护责任。
2.乙方应遵守本合同的约定,按时支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.乙方在租赁期满或提前终止租赁时,应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物的用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方未按约定支付租金,甲方发出书面通知后___日内仍未支付;
(3)乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物的用途;
(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。
2.租赁期满,合同自然终止。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于______的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积、结构及附属设施等情况详见本合同附件。
乙方承诺,租赁物仅作为______用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照每______(月/季/年)支付租金的方式,将租金支付至甲方指定账户。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
五、租赁物的维修与保养
1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养。
2.因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,并
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