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国有土地出售的合同8篇

篇1

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方是国有土地的合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就国有土地出售事宜达成如下合同协议：

一、土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的国有土地出售给乙方，土地位于____________，土地面积______平方米。

2.土地用途：乙方购买该土地用于______用途，符合国家法律法规的规定。

二、交易条款

1.土地价格：双方约定土地出售价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付土地出售款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

3.甲方应在收到全额土地款项后的______日内办理土地过户手续。

三、土地使用权

1.乙方购买该土地后，依法享有该土地的使用权。

2.乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地款项，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全额土地款项后未按照约定时间办理土地过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方在购买土地后擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

5.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力因素或政府政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.变更或解除本合同，应当达成书面协议，并报请相关部门批准或备案。

七、附则

1.国有土地使用证号码：____________。

2.土地四至界限：____________。

3.其他相关文件：____________。

4.双方签字盖章：____________。

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就国有土地使用权出售事宜，订立本合同。

一、基本情况

1.甲方国有土地的位置：具体地理位置详见土地权属证书。

2.土地面积：____平方米。土地面积已经专业机构测量并出具报告。

3.土地用途：____。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币____元整。此价格已包含土地增值税、土地出让金等相关费用。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元，余款在办理土地过户手续完成后____日内支付完毕。

三、土地使用权属变更

1.甲方保证对该出售土地拥有完全合法的权属，无任何争议。

2.甲方负责办理土地使用权属变更手续，乙方应提供必要的协助。

3.土地使用权属变更所需费用由甲方承担。

四、土地交付

1.在乙方付清全部土地款项后，甲方将土地交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的土地不存在任何形式的纠纷和障碍，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方不能履行本合同约定的义务，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地款项，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致土地使用权属变更手续无法完成，甲方除退还乙方已支付的土地款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本合