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浅谈高层建筑物变形观测方案的实施--第1页
浅谈高层建筑物变形观测方案的实施
浅摘要：本文以百合塔的沉降观测及倾斜观测为例，简述了高层建筑
物变形观测的实施方法及注意事项，供大家在实践中参考。
关键词：高层建筑物、变形观测、实施
一、高层建筑物变形观测的意义
随着城市建设的高速发展，城市建筑逐渐向高层发展，由于荷载及基础
等多方面原因，建筑物沉降及变形越来越引起人们的关注。因而及时地对建(构)
筑物进行变形观测，掌握变形规律，以便及时采取相应措施是非常必要的。同时
也为检验设计的合理性、为提高设计质量提供科学的依据。本文以沈阳市植物园
内百合塔为例，阐述建筑物变形观测的实施方案，以供大家参考。
二、概况及变形观测目的
百合塔是世园会中的标志性建筑，位于沈阳市植物园，整个塔高127
米，塔身为钢混结构，塔的截面为椭圆形。该塔属高层建筑，为了掌握该塔主体
在建设中的变形问题，应对其进行变形观测。变形观测分为沉降观测和倾斜观测。
对于高层建筑物，逐层荷载的增加和基础底层不确定性会产生的沉降和倾斜现象，
通过变形监测，可以在建设过程中监测塔身的垂直度以及沉降大小。及时发现对
建筑物的有害沉降和倾斜，指导施工工序，以及竣工后的观测数据可对其稳定性
情况做结论。基础设计情况及施工过程中的不确定因素，地质条件的局部变化对
基础稳定的影响等，都可以通过变形观测进行最终的检验。
三、变形观测的技术依据及要求
1．执行国家行业标准：
《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97
《城市测量规范》CJJ8-99
《建筑地基基础技术规范》DB21-907-96
2．观测的周期
建设阶段：根据测量规程规定，民用建筑的变形观测周期为：自基础施
工以后，每加5米（或1~3层）进行观测一次。施工中，如果中途停工时间较长，
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应在停工时和复工前进行观测，主体荷载不再增加后（主体封顶），按变形量的
大小，定期进行观测，一般为1~3个月观测一次，观测至主体封顶后约2年，如
建筑物仍未变形稳定，仍须观测至稳定为止。测量期间可根据已测出的成果适当
调整观测周期，如变形速度过快，可增加观测次数。
四、点位布设方案
点位布设分为基准点布设及观测点布设
1.基准点布设
基准点是变形观测中的高稳定性的点，它必须在整个变形观测中保持稳
定，不被破坏。考虑到沉降和倾斜基准点埋设深度都应超过最大冻土线0.5米,
沉降基准点和倾斜基准点布设成一体。基准点在布设时为了相互校核，以及防止
由于某个基准点高程变动造成差错，布设了4个。并考虑了以下因素：
(1)由于观测精度较高，布设成网型、测站数最少的观测环线；
(2)基准点布设在了明显且通视良好、接近建筑物的轴线、保证安全的
地方；
(3)考虑到基准点的稳定情况，布设在离建筑物最高点的1.5倍距离以
外，避开了下沉范围；
(4)按规程规定，基准点应超过本地最大冻土线以下0.5米。沈阳地区
冻土线约为1.2米，本工程基准点位于地面以下埋深为1.8米，形成永久性观测
墩。观测墩上表面预埋仪器连接盘，尺寸为200×200×10mm的正方形。
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