款抵房租合同7篇.docx

款抵房租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

鉴于甲方拥有位于______的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业作为______使用，经双方友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同附录一。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为______，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。

3.2乙方同意以款项抵扣租金的方式支付租金。具体款项金额、支付方式等详见本合同附录二。

四、款项抵扣方式及相关事项

4.1乙方应按照约定将相应款项用于抵扣租金。

4.2款项抵扣方式及相关事项详见本合同附录三。

五、房屋押金

5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付相当于____个月租金的押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金；

（2）有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被损坏；

（3）其他依法律、法规及本合同所享有的权利。

6.2甲方的义务：

（1）向乙方交付符合约定的租赁物；

（2）确保租赁物处于适用和安全的状态；

（3）其他依法律、法规及本合同应承担的义务。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物；

（2）对租赁物进行改善或增设他物。

7.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）妥善使用租赁物，避免造成损坏；

（3）遵守国家法律法规及本合同的约定。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。具体的违约责任和赔偿事项在本合同附录四中约定。

九、合同的解除和终止

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：以款抵房租的方式支付，即甲方同意乙方以支付一笔款项的方式作为租金。款项金额为人民币____元（大写：____元整）。

四、款抵房租事项

1.乙方应于本合同签订之日起____日内将款项支付至甲方指定账户。

2.款项支付后，甲方应出具收款证明，并交付乙方留存。

3.款项抵作房租后，乙方不再承担租赁期间的物业费、水电费等费用。

4.若款项不足以支付全部租金，乙方应在租赁期届满前补足差额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

3.双方协商一致，可以解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或款项的，应按逾期支付的金额支付违约金。

2.甲方未按约定交付房屋的，应按未交付的房屋租金支付违约金。

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方