房地产抵押登记合同8篇.docx

房地产抵押登记合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给乙方作为某种债务的担保，乙方同意接受该房地产抵押，为保障双方权益，明确各自权利和义务，特签订本合同。

第一条抵押物描述

1.抵押物位于：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.抵押物建筑面积：______平方米，土地面积：______平方米。

4.抵押物现状：完好无损/存在瑕疵（具体描述：____________________）。

第二条抵押目的

甲方将抵押物抵押给乙方，作为对乙方承担某种债务的担保。

第三条抵押金额及债务履行期限

1.抵押金额为人民币：______元。

2.债务履行期限为：自______年______月______日至______年______月______日。

第四条抵押登记手续

双方应于本合同签订后尽快办理房地产抵押登记手续。甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保抵押权设立并生效。

第五条甲方的权利和义务

1.保证抵押物不存在权属纠纷和法律障碍，否则需承担违约责任。

2.保证抵押物不存在重复抵押或已部分或全部转让给他人的情形。

3.保证债务履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

4.积极履行债务，按时偿还债务。

第六条乙方的权利和义务

1.有权要求甲方按期偿还债务。

2.在债务未清偿前，有权对抵押物进行监管。

3.在债务未清偿前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

4.债务清偿后，应办理抵押注销手续。

第七条抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行监管。

2.甲方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方保管不善导致抵押物损失或价值减少，甲方应承担相应责任。

3.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为共同被保险人或受益人。

第八条违约责任及后果

1.若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若因甲方违约导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，乙方有权追究甲方的法律责任。

3.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同变更和解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第十条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产，愿意将其抵押给乙方，作为特定债务的担保。乙方同意接受甲方的房地产抵押，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其合法拥有的房地产抵押给乙方，具体信息如下：

（1）房地产地址：____________________

（2）房地产权证号：____________________

（3）房地产面积：_____________