房屋抵押借款合同范本简单版5篇.docx

房屋抵押借款合同范本简单版5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房屋作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（可另附还款计划表）。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以自己拥有的房屋作为借款的抵押物，房屋位于____________，产权证号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养，确保抵押物的价值不受损失。

三、双方义务与权利

1.甲方义务：

（1）按期支付借款利息及归还本金；

（2）承担抵押物的保管、维修、保养等费用；

（3）接受乙方的监督与检查。

2.乙方权利：

（1）按期收取借款利息及本金；

（2）在甲方未能按期履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付借款利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3.若乙方未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充与修改，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方借款并以其房屋作为抵押物一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________元整（小写）__________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物事项

1.抵押物名称及数量：甲方以其名下的房屋作为借款的抵押物，房屋位于______（地址），建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息为止。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时足额向乙方偿还借款本息；

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（3）甲方应按照乙方的要求提供有关资料和信息。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；

（2）乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物；

（3）乙方应对甲方的借款用途进行监督。

五、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无