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北京个人租房合同范本5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于北京市___________区(县)___________路___________号,建筑面积为_______平方米。
2.租赁房屋内已有的家具、电器等设备的品牌、数量、型号等详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如:按季度支付,每季支付______元)。
2.乙方应在每月(或每季度)的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后,将押金退还乙方。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施物品按照正常使用状态返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或其设施物品损坏严重,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复并承担赔偿责任。
2.租赁期内,除因不可抗力导致的损坏外,甲方对房屋及其附属设施的正常使用负责维修。但乙方应合理使用并妥善维护,如发现故障应及时通知甲方修复。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金,每日应按租金总额的___%向对方支付违约金。
2.租赁期内,乙方擅自退租或未经甲方同意转租他人,应支付违约金______元(大写:______元整)。
3.其他违约情形,按照相关法律法规的规定承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.双方可协商一致解除合同。
2.租赁期内,如乙方存在违法行为或严重违反合同条款,甲方有权单方解除合同。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及时返还甲方,否则应按照日向甲方支付违约金。
九、其他约定事项
1.租赁期内产生的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用,否则甲方有权从押金中扣除相应费用。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.甲方同意将位于北京市____________区____________路____________号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金标准:每月____元人民币,总计____元人民币。
3.支付方式:乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
4.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民
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