拆迁补偿合同6篇.docx

拆迁补偿合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景和目的

甲方因城市建设需要，必须对乙方所居住的房屋进行拆迁。为确保乙方的合法权益得到保障，甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。

二、补偿范围和对象

本次补偿范围包括乙方所居住的房屋及其附属设施。补偿对象为乙方，即房屋的所有权人。

三、补偿方式和标准

1.房屋补偿：甲方按照乙方房屋的结构、面积、地理位置等因素，结合当地房地产市场价格，对乙方进行房屋补偿。补偿方式可以为货币补偿或房屋置换。

2.搬迁费用：甲方应支付乙方搬迁费用，包括搬家费用、临时安置费用等。

3.其他补偿：根据乙方实际情况，甲方应对乙方进行其他相关补偿，如附属设施补偿、树木补偿等。

四、拆迁安置和补偿支付时间

1.安置方式：甲方应提供合适的安置房或安置方案给乙方，确保乙方的居住权益。

2.补偿支付时间：甲方应在拆迁工作完成后XX日内将补偿款项支付完毕。

五、权利和义务

1.甲方有权对乙方的房屋进行拆迁，并应按照约定支付补偿款项。甲方应保障乙方的居住权益，提供合适的安置方案。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，按照约定完成搬迁。乙方有权要求甲方按照约定支付补偿款项。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁工作的顺利进行。

六、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按照约定支付补偿款项或提供合适的安置方案，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照约定完成搬迁，应承担违约责任。甲方有权要求乙方按照约定完成搬迁工作。若乙方拒不搬迁，甲方有权通过法律途径解决。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同书。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

1.甲方对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.乙方被拆迁房屋的基本情况：房屋结构为______层楼房，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿采取货币补偿形式。具体补偿标准按照当地有关拆迁补偿政策执行。乙方收到补偿款项后，须向甲方提供正规发票。

三、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方应支付乙方拆迁补偿总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在协议签订后______日内将补偿款项一次性支付至乙方指定账户。

四、拆迁房屋交付及产权注销

1.乙方应在协议签订后______日内将拆迁房屋腾空并交付给甲方。

2.甲方在支付完拆迁补偿款项后，负责办理产权注销手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款项，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期利息。

2.若乙方未在规定时间内腾空并交付拆迁房屋，应按未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权注销手续无法完成，甲方应负责解决并承担相关责任。

六、其他约定事项

1.甲方负责处理拆迁过程中的相关事宜，确保乙方的合法权益得到保障。