13年个人住房买卖合同范本5篇.docx

13年个人住房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将个人住房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：__________________

2.房屋类型：__________________

3.建筑面积：__________________平方米

4.套内面积：__________________平方米

5.房屋权属证明文件编号及颁发机关：__________________

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）；

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付人民币______元（大写：__________________元整）；

（3）在办理完毕房屋权属转移登记手续后支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在签订本合同后的____日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应当保证该房屋的权属无争议，不存在任何形式的限制或禁止转让的情形。

2.甲方应当在乙方支付房款后，按照本合同的约定将该房屋交付给乙方。

3.甲方应当协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应当在接收该房屋时，对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的，应当在____日内向甲方提出。

3.乙方应当遵守国家法律法规的规定，按照相关规定办理房屋权属转移登记手续。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或协助办理权属转移登记手续的，应当向乙方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.若乙方违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房款的，应当向甲方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号：__________________

鉴于甲乙双方自愿，依据国家相关法律法规，本着诚实、公正的原则，就甲方拥有并合法拥有的个人住房（以下简称“该房屋”）买卖事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋用途为住宅，具体结构、装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及相关配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋解押手续后三个工作日内，乙方支付人民币______元整；

（3）房屋过户手续办理完成后三个工作日内，乙方支付尾款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应在合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付