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物业管理移交协议书7篇
篇1
甲方(移交方):__________________
乙方(接交方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规,为确保物业管理工作的顺利进行,保障业主的合法权益,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就物业管理移交事宜达成如下协议:
一、移交事项
1.甲方将位于__________________(物业管理区域)的物业管理权移交乙方。
2.移交内容包括但不限于物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、保洁、安保等。
3.移交时,甲方应提供完整的物业管理档案资料,包括但不限于物业档案、业主信息、设备设施维护记录等。
二、移交日期
1.双方约定,本协议生效之日起____日内完成移交工作。
2.双方应于移交完成之日签署移交确认书,确认移交的物业管理区域、资料、设备等符合本协议约定。
三、权利义务
1.甲方应保证移交前的物业管理区域内各项工作的正常进行,并对移交之前的物业管理区域内的安全、秩序、维护等负责。
2.乙方应保证接管后的物业管理区域内各项工作的正常进行,并严格按照相关法律法规及本协议约定履行物业管理职责。
3.甲乙双方应共同协作,确保移交过程中的各项工作顺利进行,保障业主的正常生活秩序。
4.甲乙双方应依法依规履行各自的职责和义务,保障业主的合法权益。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定完成移交工作,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方在接管后未能履行本协议约定的物业管理职责,给业主造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.本协议其他条款对违约责任有约定的,甲、乙双方应依法依规履行。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议其他条款。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议的附件包括但不限于物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、保洁、安保等清单及物业管理的相关规章制度等。附件与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(移交方):____________________
乙方(接管方):____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将特定物业管理项目移交给乙方一事达成以下协议,以兹信守。
一、协议目的
甲方同意将位于____________________(物业管理区域)的物业管理权移交给乙方,并由乙方接管该项物业管理。本协议旨在明确双方的权利和义务,确保物业管理移交过程的顺利进行。
二、移交内容
1.物业管理的具体范围:包括但不限于公共设施、绿化、保洁、安保、停车场等管理。
2.物业管理的相关文件:包括但不限于物业管理计划、规章制度、工作计划、财务报表等。
3.物业管理的相关设施:包括但不限于公共区域的设施、设备、工具等。
4.物业管理的相关债权和债务:包括但不限于对业主的收费权利及对第三方服务商的付款义务等。
三、移交日期
双方同意,本协议项下的物业管理移交工作应于______年______月______日前完成。
四、双方权利和义务
1.甲方有义务向乙方提供完整的物业管理相关资料,并保证其真实性、准确性和完整性。
2.甲方有义务协助乙方顺利接管物业管理,确保移交工作的顺利进行。
3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助,以顺利完成物业管理的接管工作。
4.乙方应按时、按质地完成物业管理相关工作,保障物业管理区域的正常运行秩序。
5.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策,确保物业管理的合法性和规范性。
五、移交费用
双方约定,物业管理移交过程中产生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致额外费用的产生,由乙方承担。
六、违约责任
1.若因甲方提供的资料不真实、不准确或不完整导致乙方无法顺利接管物业管理,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未能按时、按质地完成物业管理相关工作,造成物业管理区域秩序混乱或其他损失,乙方应承担违约责任。
3.双方应共同遵守本协议的约定,如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生
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