物业服务合同书通用范本6篇.docx

物业服务合同书通用范本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：______________________（详细地址）

物业面积：______________________（总面积及详细说明）

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护服务；

3.公共区域秩序维护服务；

4.公共卫生保洁服务；

5.公共绿化养护服务；

6.其他专项服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准和调整方式：双方约定物业服务费用标准，并根据实际情况可进行调整。

2.物业服务费用的支付方式和时间：按月/季/年支付，具体支付时间和方式由双方约定。

3.其他费用说明：如有其他费用，双方应另行签订补充协议。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关法律、法规和政策规定以及本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应支持乙方开展的物业服务工作，配合解决相关事宜。

（二）乙方的权利义务

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务；

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用；

3.乙方应积极解决甲方提出的问题，及时处理投诉。

七、违约责任和解决方式

（一）甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供专业服务，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：_________________________（详细地址）

物业面积：_________________________（物业总面积）

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括以下内容：

1.综合服务：负责物业管理区域内的公共事务处理，协调业主与业主之间的关系。

2.公共设施管理：负责物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理。

3.公共卫生管理：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：负责物业区域内的安全保卫、监控管理，维护秩序。

6.其他服务：_____________________________________。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元人民币。

2.物业服务费用支付方式：_____________________________。

3.其他费用约定：_________________________________。

五、服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务人员应具备相应的专业知识和职业素养。

2.物业服务应做到及时、周到、细致、规范。

3.公共设施设备应保持良好运行状态。

4.公共区域应保持整洁、卫生。

5.绿化植物应生长良好，定期养护。

6.秩序维护应严密，确保安全。

7.其他