以房抵债协议合同范本5篇.docx

以房抵债协议合同范本5篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，且乙方无法以现金方式偿还该债务，经双方友好协商，达成以下以房抵债协议：

一、协议目的

乙方因债务原因无法以现金方式清偿甲方债务，现同意将其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）用于抵偿债务。本协议旨在明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、抵债房产情况

房产地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件编号：____________等。

乙方保证对所抵债房产拥有完全产权，无其他权利限制（包括但不限于抵押权、查封等）。乙方需在本协议签订后XX日内将房屋权属证明文件原件交由甲方保管。

三、债务情况

甲方对乙方的债权总额为人民币（大写）____________元整（￥______元）。乙方以本协议约定的房产抵偿部分或全部债务。债务余额部分按照原债务合同的约定进行清偿。

四、抵债安排

抵债房产价值由双方协商确定，并经评估机构评估确认。抵债金额以评估价值为基础，结合双方协商结果确定。如房产价值不足以清偿全部债务，乙方需承担剩余债务的清偿责任；若房产价值超出债务总额，甲方需向乙方支付超出部分的款项。

五、协议效力及履行

本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本协议约定，履行各自义务。甲方有权在协议生效后依法办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，未能在约定期限内将房屋权属证明文件交付甲方保管，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.若甲方违反本协议约定，未按照约定办理房产过户手续或其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款：________________________________________________________________________。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿债务事宜达成以下协议，以兹共守：

一、协议背景及目的

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有债务。为妥善解决债务问题，乙方同意以其拥有的房产（以下简称“抵押房产”）抵偿所欠债务。本协议旨在明确双方权利义务，确保以房抵债的合法性和有效性。

二、房产情况

房产地址：______________________

房屋面积：______平方米

产权情况：乙方为房产的合法所有者，拥有完整产权。

双方确认，抵押房产的市场价值经评估为人民币______元。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：经双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方同意将上述房产作价人民币______元，用于抵偿所欠甲方的债务。在双方办理完毕房产过户手续后，视为乙方已履行完毕本协议项下的债务。

四、房产交付及过户

1.房产交付：本协议签署后，乙方应将房产的钥匙、相关权属证书及文件等交付给甲方。

2.房产过户：乙方应在本协议签订后______日内配合甲方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

五、保证事项

1.乙方保证抵押房产无任何形式的权属纠纷、无任何形式的