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融资房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每次支付期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、融资条款

1.乙方因本次租赁向甲方融资人民币______元（大写：______元整）。

2.融资款项将用于房屋的装修、维修及购置家具等。

3.融资款项的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率：融资款项的年利率为______，乙方应在每______（如季度、半年等）支付利息。

5.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额，将融资款项及利息支付至甲方指定账户。

6.若乙方未能按时还款或支付利息，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足抵扣，甲方有权要求乙方补足差额。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修工作，但由乙方原因造成的损坏除外。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

3.甲方在乙方履行合同义务的前提下，不得无故解除合同。若甲方违约解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

4.其他合同解除与终止的情形：____________________。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或融资款项的，应按每日万分之五的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及违约责任：____________________。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费等由______承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确各方权利义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

4.乙方应每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付日期为每____个月的第____日。

四、房屋使用及管理