业委会购房合同7篇.docx

业委会购房合同7篇

篇1

甲方（出售方）：______（业主委员会全称）

乙方（购买方）：______（购房者全称）

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房产（以下简称“目标房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

目标房产位于______（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易条款

1.购房价格：目标房产的成交价为人民币______元整（大写______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方收到全额购房款后______日内，将目标房产交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取购房款；

（2）甲方应确保目标房产的合法性和产权明晰；

（3）甲方应按约定时间交付房屋。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋并办理产权过户手续；

（2）乙方应按时支付购房款；

（3）乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定。

四、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款，应按每日未付款部分的万分之______向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应按已付购房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因造成目标房产不能办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按已付购房款的______%向乙方支付赔偿金。

五、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款：__________（补充协议内容）双方可根据实际情况对以上条款进行补充约定。补充条款与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：__________（业主委员会全称）

乙方（购买方）：__________（业主个人全称）

鉴于甲方代表全体业主，依法拥有并管理特定房产，乙方愿意按照本合同约定购买甲方所售房产。为此，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

第一条合同标的

甲方同意出售位于__________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为______平方米，具体范围包括______（如单元号、楼层、房间号等）。乙方已对标的房产的产权状况、位置、配套设施等进行了充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）标的房产办理过户手续前支付房款人民币______元；

（3）余款人民币______元在房产过户完成后的______日内付清。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付且所有手续完成后，将标的房产的产权证书及相关文件交付给乙方。

2.甲方应于产权过户完成后的______日内腾空标的房产，并通知乙方进行验收交接。

第四条产权登记与过户

甲方应协助乙方办理标的房产的产权登记及过户手续，相关税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方在乙方完成全款支付后，未能按期交付房产或未能履行协助办理产权登记手续的义务，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条物业状况承诺与保证事项

关于标的房产的使用年限、物业服务、公共设施及其他物业状况，甲方承诺在交易完成后继续履行相关义务和责任，并保证在交易前未存在隐瞒重大物业问题。若发生违反承诺的情况，甲方应承担相应的法律责任。

第七条其他条款

双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

---以上为《业主委员会购房合同》的全部内容---

篇3

甲方（出