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库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目
可行性研究报告
重庆市投资咨询公司二O一三年十一月
库伦旗塔敏查干生态旅游服务有限公司旅游区基础配套服务设施建设项目
可行性研究报告
编制单位：重庆市投资咨询公司资质类型：甲级
证书编号：工咨甲12820070014
总经理：汪根林编制人员：
苏华投资分析师、注册策划师李甲平高级工程师
杨念民会计师
王惠武高级工程师苏晓东工程师
目录
第一章总论 1
1.1项目概述 1
1.2可行性研究报告编制依据 2
1.3可行性报告编制原则 3
1.4可行性研究的范围 4
1.5主要建设内容 5
1.6研究结论 6
1.7主要技术经济指标 7
第二章项目建设背景及意义 8
2.1项目建设背景 8
2.2项目建设的意义 10
第三章资源分析 12
3.1库伦旗旅游资源现状 12
3.2景区旅游资源分析 16
第四章市场需求分析 17
4.1市场分析与定位 17
4.2总体的市场目标 17
4.3市场发展分析 17
第五章建设地址与建设条件 19
5.1项目建设地址 19
5.2建设条件 19
第六章规划设计方案 25
第七章建设方案 27
7.1设计原则 27
7.2设计依据 27
7.3建筑装修方案 27
7.4建筑消防 32
7.5设备方案 32
第八章运营方案 34
8.1运营方案 34
8.2运营收入 34
8.3运营成本 34
第九章公用辅助工程 37
9.1设计原则 37
9.2设计依据 37
9.3电力供应 37
9.4给排水工程 40
9.5消防工程 42
9.6温控系统 42
9.7维修设施 43
第十章节能降耗 44
10.1相关法律及设计规范 44
10.2节能降耗措施 4
第十一章生态环境与旅游资源保护 49
11.1设计依据 49
11.2生态环境保护方案 49
11.3建设期环境保护措施 50
第十二章景区安全与防灾 52
12.1消防安全建设方案 52
12.2抗震设计 52
12.3地质灾害防治 53
12.4旅游安全 54
12.5其它防灾系统 55
第十三章组织机构与人力资源配置 56
13.1组织机构 56
13.2人力资源配置 56
第十四章项目实施进度 58
14.1项目实施进度 58
14.2项目实施进度安排 58
14.3项目实施进度横道表 58
第十五章投资估算及资金筹措 59
15.1投资依据 59
15.2总投资 59
15.3分年投资计划及资金筹措 61
第十六章财务评价 62
16.1基础数据说明 62
16.2成本估算 62
16.3营业收入、税金及利润 64
16.4盈利能力分析 65
16.5不确定性分析 66
第十七章社会评价 69
17.1社会影响分析 69
17.2社会互适性分析 71
17.3项目对国民经济的贡献 71
第十八章研究结论与建议 73
18.1推荐方案的总体描述 73
18.2结论与建议 73
附表： 75
总投资估算表 75
建设投资估算表 76
工程建设费用估算表 7
建筑工程造价估算表 78
设备购置造价估算表 79
工程建设其他费用估算表 80
分年投资使用计划与资金筹措表 81
工程建设投资分年投资计划表 82
流动资金估算表 83
外购原辅材料费用估算表 84
燃料动力费用估算表 85
工资费用估算表 86
固定资产折旧估算表 87
无形及其他资产摊销估算表 88
总成本费用估算表 89
营业收入、营业税金及附和增值税估算表 90
利润与利润分配表 91
项目全部投资现金流量表 92
项目资本金现金流量表 93
财务计划现金流量表 94
资产负债表 95
盈亏平衡分析结果表 97
附图： 99
项目区区位示意图 99
库伦旗塔敏查干生态旅游服务有
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