2024年有关土地租赁合同参考范本（二篇）.docx

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2024年有关土地租赁合同参考范本

自特定日期起算。

2.若乙方有意愿延长租赁期限，其应至少在当前租赁期限终止前的____个月，以书面形式正式知会甲方。

3.甲方在收到乙方按前款要求提交的延长租赁期书面通知后，应予以同意，并与乙方在当前租赁期满前，共同签署新的租赁合同。甲方还需确保在租期届满前，完成土地使用权续租所需的全部政府审批手续及流程。续租的租金标准将遵循国家相关规定或（在无此标准时）依据当时的市场价格执行。

4.甲乙双方一致同意，乙方有权在本条第1款所述租赁期满前的任意时间，选择终止本合同项下部分或全部土地使用权的租赁，但乙方需提前____个月以书面形式通知甲方。

____第三章租赁用途____

1.乙方必须严格遵守甲方与土地管理部门签订的土地授权经营书中规定的用途范围，合理使用土地。

2.在符合第1条要求的前提下，若乙方在租赁期间内，需依法改变租赁土地的部分或全部用途，应首先以书面形式通知甲方。甲方应在收到乙方书面通知后的____日内，作出是否同意的决定。若甲方同意，则需协助乙方完成相关部门的批准手续，乙方在获得批准后，方可按新用途使用土地。

____第四章租赁土地交付使用____

1.自本合同正式生效之日起，甲方即将土地使用权交付乙方使用。

2.乙方在接收土地使用权后，必须严格按照土地授权经营书中所规定的土地用途，进行相应的经营、管理及使用等活动。

____第五章租金及税费____

1.乙方每年应向甲方支付总额为____元人民币的租金，即“租赁土地年租金”。租金的具体计算方式为：集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币____元)/_____(平方米)×集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内，甲乙双方可每____年对租金进行一次协商调整。

2.双方同意，对于因本合同规定而终止使用的部分土地，乙方应向甲方支付的租金总额，将依据该土地所在地域及用途，经双方协商后做相应减少。

3.本合同规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每季度支付的租金额应占该年度租金总额的_____分之一。每笔租金应在每年的____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述日期均为“付款日”）前交付给甲方。但首笔租金需按照以下方式计算，并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/_____×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

4.甲方负责承担与租赁土地相关的土地税、费及其他法定费用。若因国家政策变化导致上述费用增加，增加部分将由甲乙双方合理分担。双方应于每年的____月____日，对上一年度增加的费用进行结算。

____第六章双方的权利和义务____

____甲方的权利和义务____：

1.依据本合同规定，向乙方收取租金。

2.监督乙方按照本合同约定使用土地。若乙方未经甲方同意擅自改变用途，甲方有权收回相关土地的土地使用权。

3.本合同期满且不再续签时，甲方有权收回该土地的土地使用权。

4.甲方需根据本合同约定，及时且完整地向乙方提供租赁土地的土地使用权。

5.甲方应支持乙方在获得必要的法定批准后，在承租土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。

6.租赁期间，甲方行使对相邻土地的权利时，不得妨碍乙方对租赁土地的正当权利。

7.对于因政府公益事业需要，在该租赁土地上穿越的各类管线对土地绿化地区及其他区域造成的破坏，甲方无需承担任何工程修补或经济补偿责任。

8.甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权及其占有、使用、处分、收益等权利和利益。

9.在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，除非本协议另有规定。

____乙方的权利和义务____：

1.乙方有权依据本合同约定使用土地。

2.乙方必须按照本合同约定及时向甲方支付租金。

3.乙方需根据本合同约定用途使用土地，并接受甲方的监督。

4.租赁期满且不再续租时，乙方应及时且完整地向甲方交回不再续租部分或全部租赁土地的土地使用权。

5.乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租或抵押。

6.乙方应确保政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在执行紧急救险或公务时，能够顺利进出该土地。

____争议解决____：

在履行合同过程中如发生争议，应由甲、乙、丙三方协商解决；协商

2024年有关土地租赁合同参考范本（二）

甲方（出租方）：_____

法定代表人：_____

通讯地址：_____

联系方式：_____

银行户头：_____

银行卡号：_____

乙方（承租方）：_____

法定代表人：_____

通讯地址：_____

联系方式：___