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机房场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述机房场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的机房场地，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的机房场地出租给乙方使用。机房场地具体地址为：__________。

1.2乙方租赁甲方机房场地用于__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）机房场地租赁费：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

（2）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费、网络费等，具体费用按实际发生数额由乙方支付。

3.2租金支付方式为每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证机房场地的所有权或使用权，确保乙方正常使用。

（2）负责机房场地的设施设备维修、保养，确保设施设备正常运行。

（3）提供机房场地的安全保障，确保乙方设备及人身安全。

（4）协助乙方解决机房场地租赁期间遇到的问题，提供必要的协调和支持。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用机房场地，不得擅自改变用途。

（2）按时支付租金及其他相关费用，遵守甲方制定的机房场地管理规定。

（3）自行负责机房场地内的设备及人员安全，如有损坏，乙方应承担相应责任。

（4）遵守国家法律法规，不得在机房场地内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供机房场地或设施设备，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起计算。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.机房场地租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）营业执照复印件

4.机房场地所有权或使用权证明

5.设施设备清单

6.水费、电费、物业费、网络费等费用清单

7.机房场地管理规定

8.租赁合同终止或解除证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供机房场地或设施设备，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金及其他费用。

3.乙方擅自改变机房场地用途。

4.乙方在机房场地内从事违法活动。

5.甲方未按约定提供安全保障，导致乙方设备及人身安全受损。

6.甲方未按约定协助乙方解决机房场地租赁期间遇到的问题。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有机房场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁机房场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.机房场地设施设备维修、保养问题：甲方应及时维修、保养设施设备，确保正常运行。如出现问题，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳