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主债权及房屋抵押合同8篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在合法的主债权关系，为担保乙方履行其债务，丙方愿意以其房屋作为抵押物，为此，各方经友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及还款方式：借款利率为年利率______，乙方应按照等额本息的方式按期偿还甲方借款本金及利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于______（地址）的房屋，产权证号为______，面积为______，价值评估为人民币______元。

2.抵押物权利归属：丙方应保证对抵押物拥有完全的产权，无任何权利瑕疵或限制。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

四、抵押物处置

1.若乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.抵押物处置过程中产生的费用由乙方承担。

五、各方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期支付利息和本金，并有权在乙方违约时要求丙方承担抵押责任。

2.乙方应按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。

3.丙方应保证其提供的抵押物符合约定，并承担抵押责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间足额偿还借款本息，应按照逾期金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.若丙方提供的抵押物存在权利瑕疵或限制，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

甲方（债权人）：____________________（签字）

乙方（债务人）：____________________（签字）

丙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方与乙方签订的主债权合同，为保障甲方债权的实现，丙方愿意以其房屋作为抵押物，为乙方的债务提供担保。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.债权金额：甲方向乙方提供的借款本金总额为人民币_________元。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.利率及还款方式：利率为____%，具体还款方式按照甲方与乙方签订的主债权合同约定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于________的房屋，产权清晰，无争议。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。

三、抵押担保范围

1.本金：甲方借款本金总额人民币_________元。

2.利息：包括正常利息、逾期利息、罚息等。

3.违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

四、抵押物处置

1.若乙方未按主债权合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方的债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方履行主债权合同约定的义务，并有权要求丙方提供抵押物相关证明材料。

2.乙方应按时履行还款义务，并遵守主债权合同的所有约定。

3.丙方应确保其提供的抵押物权属清晰，无争议，并承担抵押物上可能存在的其他权利人的法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，应按照主债权合同的约定支付违约金。

2.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由各方