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老旧小区外立面改造质量检查制度

现场质量检查的制度

1、开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工

后能否连续正常施工，能否保证工程质量。

2、工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重

大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员

进行工序交接检查。

3、隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能

掩盖。

4、停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因

停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工。

5、分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收

记录后，才允许进行下一工程项目施工。

6、成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措

施是否可靠。

此外，还应该经常深入现场，对施工操作质量进行巡视

检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。

现场质量检查的方法

现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三

种。

1、目测法：其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。

看，就是根据质量标准进行外观目测。如墙布裱糊质量

应是：纸面无斑痕、空鼓、气泡、折皱；每一墙面纸的颜色、

花纹一致；斜视无胶痕，纹理无压平、起光现象；对缝无离

缝、搭缝、张嘴；对缝处图案、花纹完整；裁纸的一边不能

对缝，只能搭接；墙布只能在阴角处搭接，阳角应采用包解

等。又如，清水墙面是否洁净，喷涂是否密实和颜色是否均

匀，内墙抹灰大面及口角是否平直，地面是否光洁平整，油

漆浆活表面观感，施工顺序是否合理，工人操作是否正确等，

均是通过目测检查、评价。

摸，就是手感检查。主要用于改造工程的某些检查项目，

如水刷石、干粘石粘结牢固程度，油漆的光滑度，浆活是否

掉粉，地面有无起砂等，均可通过手摸加以鉴别。

敲，是动用工具进行音感检查。对地面工程、改造工程

中水磨石、面砖、锦砖和石材贴面等，均应进行敲击检查，

通过声音的虚实确定有无空鼓，还可根据声音的清脆和沉

闷，判定属于面空鼓或底层空鼓或底层空鼓。些外，用手敲

玻璃，如发出颤动音响，一般是底灰不满或压条不实。

照，对于难以看或光线较暗的部位，则可采用镜子把射

或灯光照射的方法进行检查。

2、实测法：就是通过实测数据与施工规范及质量标准

所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法

的手段，也可归纳为靠、吊、量、套四个字。

靠，是用直尺，靠尺检查墙面．地面．屋面的平整度。

吊，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。

量，是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸．轴线．标

高．湿度．温度等的偏差。

套，是以方尺套方，辅以靠尺检查。如对阴阳角的方

正．踢脚线的垂直度．预制构件的方正等项目的检查。对门

窗及构配件的对角线（窜角）检查，也是套方的特殊手段。

3、试验检查：指必须通过试验手段，才能对质量进行

判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力；

对钢结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋

对焊头进行接力试验，检验焊接的质量等。

工地检查和巡视

施工员或质检员的现场目测检查是一种主要方法，其涉

及的范围可以很广，能在一天内发现许多警告信号或低劣的

征兆。虽然有些目测检查结果不能作为质量的正式判定依

据，但对这些部位进行进一步的检验，及早解决工程的质量

问题，对施工是非常有利的。

经验丰富的质检员与施工员，在觉察缺陷与低劣操作工

艺的警告信号方面往往具有敏锐的鉴别力。但应培养出观

察、记录并报告所见到的操作工艺的习惯和洞察力。根据颜

色、表面状况、简单卷尺的测量、步距测量、脚后跟检查压

实程序等等最简单的办法，留意工程存在的问题。

在施工过程中，技术负责人应有计划地巡视工地各部

分，应当每天对全部工程巡视一次。当发现某些点的质量明

显太差时，最好先说服操作者改善后再作全面检查，一般挑

选质量较差的点进行取样抽查。

在巡视检查时，不能干涉班组的作业，而应在其职权范

围内劝告、引导、建议改善工作。技术负责人或质检员应作

好检查和巡视的记录和个人日记。

旁站监督

工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工时实行旁

站监督，即技术负责人和质检员始终在现场监视操作过程。

这些敏感部位或重要工序在施工时比其余部位更易于

形成缺陷，而且纠正起来很困难和昂贵。对这一类工程要予

以特别的控制。