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老旧小区提升改造摸排工作方案

一、工作范围

为解决老旧小区雨污合流问题，根据城管局安排，我司编制了《老旧小区

提升改造摸排工作方案》。本次摸排工作主要针对老旧小区开展居民楼栋雨污

合流及管网错混接情况的调查，重点排查未改造的59个老旧小区以及2020年以

前改造过的50个老旧小区，共计880栋楼。

老旧小区改造情况统计表

栋数户数

改造时间小区（个)备注

（栋）（户）

2017年以前4438813257

2017年3351461

2018年3361196已改造小区

2020年1330711544

2021年7669524906

未改造592235673未改造小区

二、工作内容及要求

1、小区摸排

本次小区摸排，主要通过实地调查，判别居民楼的立管种类，摸清居民楼

有、无化粪池及其位置，并对立管、化粪池做喷漆标记，在图纸的相应位置，

按比例标注立管、化粪池；同时统计各居民楼和其立管、化粪池的信息。

通过对建筑及其立管、化粪池的摸排，以便进行立管改造设计并合理接驳

排水管网或化粪池，从源头将建筑雨水、污水分流，为整个区域的雨水、生活

排水的分流工作做基础。

（1）摸排流程

图2摸排流程图

（2）小区摸排设备、人员配置及要求

为了精确的完成摸排工作，须配置相应的设备、材料、人员等，主要包

括：“四件套”、工作牌、《小区摸排宣传单》、图纸、《楼房及立管、化粪

池信息统计表》、人员配置、安全设备及要求等。

1）“四件套”：“雨”、“污”、“合”、“粪”的字模、喷漆、白色

棉线手套、口罩。

字模底板采用1mm厚的不锈钢软铁皮，以方便包贴立管。“雨、污、合、

粪”字模：高X宽=8cmX8cm，黑体。各字模可共用一片模具或各自独立，供摸

排人员灵活选用，字模可由五金店切割制作。

喷漆采用成品瓶装型、无毒、环保型喷漆；应可手动喷涂；喷涂后字体不

褪色，自然状态下可保持20年；每瓶重量在1Kg以内。喷漆的颜色：红色、浅

蓝色，以方便辨认为主。棉线手套及口罩，选用成品商品。

注：①从天面下来，中间不接生活排水的为雨水管，立管上标记“雨”。

②从天面下来，中间接生活排水的为合流管，立管上标记“合”。

③从任意一个楼层接下，只接纳大、小便器排水的为污水管，立管上标记“污”。

2）工作牌

摸排人员工作牌，高X宽=13cmX8cm，内含工作单位、人员姓名、编号；字

体大小方便辨认。

3）《小区摸排宣传单》

《小区摸排宣传单》采用A3纸张，包括：小区摸排时间段、工作内容、对

居民的影响、需居民配合的事项等内容。

4）图纸

图幅采用A2白图，图纸比例为1:500，能精确反映现状地形，方便识别。

5）《楼房及立管、化粪池信息统计表》

统计表采用A4纸张，包含：门牌号、层数、层高、楼高、立管的种类及

数量、有无化粪池等信息，表格形式如下。

表3楼房及立管、化粪池信息统计表

2、小区内现状管网摸排

本次小区现状管网摸排，通过实地调查，对所有排水管道进行摸查，查明

是否漏接、错接，是否渗水、漏水，是否堵塞等。通过对排水管网摸查，可以

了解管网的运行情况，为后期管网系统完善及运维提供基础资料支撑。

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