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专项法律服务合同

甲方：_____

乙方：_____

甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营

开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工

程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律

顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权

益。经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。

一、甲方要求乙方指派_____律师担任甲方的特邀经济、法律顾

问。乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾

问，并配之以其他律师提供法律服务。

二、双方约定：_____受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务

服务：_____

1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;

2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;

3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为

评标、决标提供法律意见;

4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达

到可正式签约条件;

5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;

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6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素

质和履约能力，审查、确定工程分包合同;

7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;

8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;

9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量

引起的争议，协调甲方与____市工程质量监督部门的联系;

甲方（盖章）_____

法定代表人（签章）_____

乙方（签章）_____

____年____月____日

专项法律服务合同（二）

甲方：

乙方：北京市世纪律师事务所

甲方因业务发展及依法规范经营需要，需对公司进行全面风险防

控，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》

等相关规定，特聘请乙方律师作为法律顾问，提供法律尽职调查法律

服务。甲、乙双方经协商一致，现就法律服务聘用事宜达成如下协

议，以资共守：

第1条顾问律师、联系人

1.1顾问律师及承办人员

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1.11乙方接受甲方的委托，由乙方主任郭志联、陈涛、申晓伟律

师作为甲方的法律服务律师，为甲方提供尽职调查专项法律服务。

1.12法律顾问律师根据具体业务的情况，可以指定本所其他人员

从事协助、配合性的工作。在征得甲方同意的情况下，可以根据具体

业务的专业分工，由法律服务律师指定本所相应的专业团队律师承办

具体事项。

1.2联系人

为便于工作开展，甲方指定为乙方顾问律师的联系人，负责转达

甲方的指示和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应在五个工

作日内予以通知。

第2条顾问律师工作范围

乙方律师的服务内容包括：

对甲方及甲方股东进行法律尽职调查,出具尽职调查报告，主要涉

及：

2.2工商登记注册信息及发展历史沿革;

2.3重要资产情况调查，包括固定资产及重要流动资产;

2.4重要知识产权情况，包括商标、专利等;

2.5重要业务合同情况;

2.6对外担保、债权、债务情况;

2.7内部劳动人事情况，等等;

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2.8审核甲方提供的申请文件及相关材料，依据法律和法规的要求

提出法律建议或者处置措施;

第3条顾问律师工作方式

3.1鉴于处理承办法律事务的特殊性，在兼顾双方利益的原则下，

乙方顾问律师可以以座谈处理、书面处理、E_MAIL及其他网络通讯工

具处理、电话沟通处理等方式择一进行。

3.2工作方式以乙方对甲方或相关主体提供的带有真实承诺性的文

件进行书面调查为主，以对乙方认为重要的信息抽样实地核实为辅。

第4条专项服务费及服务期限

4.1专项法律服务费为年