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按揭类借款合同8篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________银行
法定代表人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因购买房产或其他合法目的需要借款,乙方同意向甲方提供按揭贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条借款及还款概述
1.借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,具体计算方式按照乙方相关规定执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还本息共计______元整。
第二条借款用途
甲方应将借款用于购买房产(包括但不限于住房、商铺、公寓等),或经乙方认可的合法消费支出。甲方不得将借款用于非法用途。
第三条担保物
1.甲方应将其购买的房产作为本借款的担保物。
2.甲方应在办理房产登记后,将房产的抵押权设立给乙方,并办理相关抵押登记手续。
第四条借款发放及偿还
1.乙方在收到甲方的相关贷款申请及资料后,经审核通过,将贷款发放至甲方指定账户。
2.甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
3.如甲方未按时足额还款,乙方有权收取逾期罚息。
第五条提前还款
1.甲方有权提前偿还全部或部分贷款。
2.提前还款需提前通知乙方,并征得乙方同意。
3.提前还款部分或全部贷款的,乙方将按照实际借款期限计算利息。
第六条合同变更与解除
1.任何一方需变更或解除本合同,应书面通知对方,并取得对方同意。
2.本合同的变更或解除,不影响本合同已产生的权利义务的履行。
第七条违约责任
1.甲方未按时足额还款的,乙方有权收取逾期罚息。
2.甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求甲方支付违约金。
3.因甲方违约导致本合同解除的,乙方有权宣布贷款立即到期,要求甲方立即偿还全部贷款本息。
第八条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(借款人):________________(签字)乙方(贷款人):________________银行(盖章)法定代表人(签字):________________签订日期:______年______月______日签订地点:_________________以上即为甲乙双方关于按揭类借款的合同协议,双方应共同遵守。
篇2
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款人):[贷款人姓名]
身份证号码:[贷款人身份证号]
鉴于甲方因购买房产需要借款,乙方同意向甲方提供按揭贷款,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,特订立本借款合同。
第一条借款事项
1.借款用途:甲方借款用于购买位于[房产地址]的房产。
2.借款金额:人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元。
3.借款期限:[借款期限,例如:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
第二条还款方式及利率
1.还款方式:[选择还款方式,例如:等额本息还款、等额本金还款等]。
2.利率:按照中国人民银行同期贷款利率计算,如遇利率调整,则按有关规定执行。
第三条担保物及担保方式
1.本借款以甲方所购买的房产作为担保物。
2.担保方式为抵押担保。
第四条违约责任
1.若甲方未按约定日期还款,则应支付逾期违约金,逾期违约金按日计算。
2.若甲方连续[违约天数]天未按时足额还款,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿
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