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二手商品房合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售此二手房给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

2.甲方应在本合同签署后的法定时间内，办理房屋所有权证的过户手续。乙方应配合甲方完成相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

2.若甲方在办理过户手续过程中有任何违法行为，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

五、其他事项约定

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷、抵押、债权等问题。如有上述问题，甲方应在交易前告知乙方，并自行解决。否则，由此产生的所有责任由甲方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

本合同内容应真实、准确，未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下无正文。

甲方（出售人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：__________________

见证人：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处分该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/其它（请根据实际情况选择）。

3.建筑面积：____平方米。

4.房屋结构：______室______厅______卫。