商品房销售合同范本专业版8篇.docx

商品房销售合同范本专业版8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将位于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。该商品房的产权年限为______，用途为______，建筑类型为______，结构为______，楼层为______，朝向为______，建筑面积为______平方米。

第二条商品房价格及付款方式

1.商品房总价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括但不限于房价、物业管理费等相关费用。乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写______元整），余款人民币______元整（大写______元整）在房屋交付前一次性付清。

2.乙方应按照约定的时间支付购房款项，如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方全款付清后的______天内将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方规定的商品房交付条件，包括规划、建设、消防等方面的验收合格证明。

第四条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已支付房款的万分之五的违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。

第五条产权登记及办证

1.甲方应当在房屋交付后______天内，将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案。

2.乙方自行办理房屋产权证书，甲方应当提供必要的协助。

第六条物业管理和服务

1.房屋的物业管理由甲方指定的物业公司负责。乙方应当按照物业管理规定按时缴纳物业管理费用。

2.甲方应当提供优质的物业服务，保障乙方的居住权益。

第七条保修责任

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围和期限按照国家相关规定执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当及时免费维修。

第八条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

该房屋位于_______区，属于甲方开发的项目之一，具体情况如下：房屋类型为_______，房屋结构为_______结构，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件中的平面图及说明。乙方已经充分了解并接受该房屋的现状及可能存在的风险。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方约定，该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付甲方房屋总价的____％（人民币_______元）作为定金；

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款（人民币_______元）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付，应当按照已收房款总额的____％向乙方支付违约金。

2.交付条件：甲方应当在交付房屋时，提供相关的竣工验收证明、房屋产权证书等资料。

四