房屋中介买卖房屋服务合同书2024年.docx

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房屋中介买卖房屋服务合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同效力

第二章：中介方信息

2.1中介方名称及地址

2.2中介方资质

2.3中介方代表

第三章：委托方信息

3.1委托方（卖方）信息

3.2委托方（买方）信息

3.3委托方声明

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及交付条件

第五章：服务内容与标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务流程

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用结算

第七章：房屋交易价格及支付

7.1房屋交易价格

7.2付款方式

7.3付款期限

第八章：房屋交付

8.1交付时间与条件

8.2交付流程

8.3交付验收

第九章：产权过户

9.1过户时间与流程

9.2过户费用

9.3过户风险与责任

第十章：税费及其他费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用支付方式

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约金

11.3违约救济措施

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确中介方与委托方在房屋买卖服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同标的

本合同的标的为中介方提供的房屋买卖服务。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力，直至合同履行完毕或双方协商解除。

第二章：中介方信息

2.1中介方名称及地址

中介方名称：，地址：。

2.2中介方资质

中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并在合同签订时提供相关证明文件。

2.3中介方代表

中介方代表姓名：，职务：，联系电话：______。

第三章：委托方信息

3.1委托方（卖方）信息

卖方名称：，地址：，联系方式：______。

3.2委托方（买方）信息

买方名称：，地址：，联系方式：______。

3.3委托方声明

委托方声明已充分了解房屋买卖相关法律法规，并自愿委托中介方提供服务。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

4.3房屋现状及交付条件

房屋现状为______（简装修/毛坯房/精装房等），交付条件包括______。

第五章：服务内容与标准

5.1服务内容

中介方提供的服务包括但不限于房屋信息发布、买卖双方撮合、交易咨询、协助办理过户手续等。

5.2服务标准

中介方应按照行业标准和职业道德提供专业、高效的服务。

5.3服务流程

服务流程包括房屋信息核实、买卖双方洽谈、合同签订、房屋交付及过户等。

第六章：服务费用与支付方式

6.1服务费用

中介方服务费用为房屋交易价格的______%，具体金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

6.2支付方式

服务费用应在房屋买卖合同签订后______日内一次性支付。

6.3费用结算

服务费用的结算应以实际成交价格为依据，多退少补。

第七章：房屋交易价格及支付

7.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元），由买卖双方协商确定。

7.2付款方式

买方应于合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款应在房屋过户前一次性付清。

7.3付款期限

买方应按照合同约定的付款期限支付房款，逾期支付的，应按日支付未付金额______%的违约金。

第八章：房屋交付

8.1交付时间与条件

甲方应于房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

8.2交付流程

房屋交付应包括房屋钥匙、相关证件及资料的移交，以及房屋现状的确认。

8.3交付验收

乙方应在接收房屋后______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第九章：产权过户

9.1过户时间与流程

甲方应在乙方支付定金后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

9.2过户费用

过户费用由______方承担，具体费用包括但不限于契税、印花税等。

9.3过户风险与责任

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

第十章：税费