房屋买卖合同承诺书2024年.docx

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房屋买卖合同承诺书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3价格调整与税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付前的准备

5.3交付验收与交接

第六章：房屋产权过户

6.1过户手续与时间

6.2过户费用承担

6.3产权过户的法律效力

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量争议处理

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件的法律效力

11.3附件的保管与使用

第十二章：特别约定

12.1特别事项说明

12.2特别权利与义务

12.3特别条款的法律效力

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示与公告

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与分发

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋买卖的权利与义务，确保交易的合法性、有效性及双方利益的保护。

1.2合同定义

本合同中所指的房屋买卖，是指甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的交易行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证所售房屋为其合法所有，无任何法律纠纷。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备履行本合同的能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状为______（装修/毛坯），交付标准详见附件二。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式与时间

4.2.1首付款

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款支付

余款人民币（大写）元整（￥）应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

4.3价格调整与税费承担

4.3.1价格调整

如遇国家政策调整，双方应协商确定是否调整交易价格。

4.3.2税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担______%，乙方承担______%。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付前的准备

甲方负责在交付前完成房屋的维修、清洁等工作。

5.3交付验收与交接

5.3.1验收

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收。

5.3.2交接

验收无异议后，双方应签署房屋交接单，确认房屋交付。

第六章：房屋产权过户

6.1过户手续与时间

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的费用，由甲方承担______%，乙方承担______%。

6.3产权过户的法律效力

产权过户手续办理完毕后，乙方即成为房屋的合法所有权人。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

7.2质量保证范围

甲方保证房屋主体结构、装修、设施设备等均符合国家相关标准。

7.3质量争议处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如双方对质量问题有争议，可申请第三