房屋买卖正规合同范本2024年.docx

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房屋买卖正规合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3丙方（中介方）基本信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移所需材料

6.3权属转移费用

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2优先购买权

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同公示

第十三章：附加条款

13.1附加条款的适用

13.2附加条款的内容

13.3附加条款的效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及份数

14.5合同备案与公证

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同原则

本合同的签订和履行应遵循诚实信用、平等自愿、公平合理的原则。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方全称：，地址：，联系电话：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方全称：，地址：，联系电话：______。

2.3丙方（中介方）基本信息

丙方全称：，地址：，联系电话：______。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整，余款通过银行按揭贷款方式支付。

4.3付款时间及条件

乙方应于房屋交付前______日内支付余款，具体时间由双方协商确定。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，应符合以下条件：______。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

第六章：权属转移

6.1权属转移流程

房屋权属转移流程包括：______。

6.2权属转移所需材料

乙方应提供身份证明、婚姻状况证明等相关材料，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。

6.3权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方分别承担。

7.2其他费用承担

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应于合同签订后______日内支付至指定账户，账户信息为：______。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，双方应签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定情形，一方可提出解除合同，双方应协商一致并签订书面解除协议。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理已交付的款项、房屋等事宜。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同约定，或未能履行合同义务，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿计算方法

赔偿金额应根据实际损失及合同约定确定，赔偿方式由双方协商确定。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生争