房屋租赁管理条例2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁管理条例2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物的交付与验收

2.3租赁物的维护与修缮

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的终止

第四章：租金与支付

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式

4.3租金的逾期与违约金

第五章：押金

5.1押金的数额与支付

5.2押金的退还

5.3押金的扣减

第六章：房屋使用

6.1房屋使用的规定

6.2房屋使用的禁止行为

6.3房屋使用的监督与管理

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造的申请与批准

7.2装修与改造的标准与要求

7.3装修与改造的验收

第八章：房屋转租

8.1转租的条件与限制

8.2转租的程序与手续

8.3转租的责任与义务

第九章：房屋的返还

9.1返还的条件与时间

9.2返还时的状态要求

9.3返还的验收与结算

第十章：违约责任

10.1违约的定义与分类

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同变更与解除的后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权

13.3不可抗力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效与备案

14.5其他约定

房屋租赁管理条例2024年

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法性、公平性和安全性。

1.2适用范围

本合同适用于所有在中华人民共和国境内进行的房屋租赁活动。

1.3定义与解释

1.3.1租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。

1.3.2租赁期限：指双方约定的房屋租赁的起始和终止时间。

1.3.3租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1位置：租赁物位于______，具体地址为______。

2.1.2面积：租赁物的建筑面积为______平方米。

2.1.3状态：租赁物交付时的状态为______。

2.2租赁物的交付与验收

2.2.1交付时间：出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

2.2.2验收：承租方应在交付后______天内对租赁物进行验收，并提出书面验收报告。

2.3租赁物的维护与修缮

2.3.1出租方负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作。

2.3.2承租方应合理使用租赁物，并在发现问题时及时通知出租方。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满，承租方享有优先续租权。

3.2租赁期限的延长与缩短

3.2.1双方可协商延长或缩短租赁期限。

3.2.2租赁期限的变更应至少提前______天书面通知对方。

3.3租赁期限的终止

3.3.1租赁期限届满，合同自动终止。

3.3.2任何一方可提前终止合同，但需提前______天书面通知对方，并支付违约金。

第四章：租金与支付

4.1租金的确定与调整

4.1.1租金为每月______元。

4.1.2租金每年可调整一次，调整幅度不超过______%。

4.2租金的支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账。

4.2.2租金支付时间为每月的第______天。

4.3租金的逾期与违约金

4.3.1承租方逾期支付租金，应支付逾期违约金。

4.3.2违约金的计算方式为逾期租金的______%。

第五章：押金

5.1押金的数额与支付

5.1.1押金数额为______元。

5.1.2押金应在合同签订时一次性支付。

5.2押金的退还

5.2.1租赁期限届满，押金应无息退还给承租方。

5.2.2如有损坏或欠费，出租方有权从押金中扣除相应金额。

5.3押金的扣减

5.3.1押金扣减应有明确的书面记录。

5.3.2扣减后的余额应在______天内退还给承租方。

第六章：房屋使用

6.1房屋使用的规定

6.1.1承租方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋使用的禁止行为

6.2.1禁止在房屋内进行违法活动。

6.2.2禁止在房屋内