房屋租赁续租合同书2024年.docx

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房屋租赁续租合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.2续租条件

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

5.2保证金条款

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2修缮责任

6.3紧急修缮

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

7.2转租条款

7.3转租限制

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：保险与风险

10.1房屋保险

10.2风险承担

10.3赔偿责任

第十一章：税费与费用

11.1税费承担

11.2其他费用

11.3费用结算

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁条款

13.3法律适用

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5附加条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的续租事宜，确保双方的权益得到保障，并遵守相关法律法规。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房屋，其具体地址为______。本合同所称的“租赁期限”是指自本合同生效之日起至约定的租赁期限结束之日止的时间。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋位置与描述

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、户型、面积等信息详见附件一。

2.2房屋设施与设备

该房屋内配备的设施与设备包括但不限于______。甲方保证在租赁期限开始前，房屋及其设施设备处于良好的可使用状态。

2.3房屋使用限制

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租条件

租赁期限届满前，乙方有权提出续租，但需提前______天书面通知甲方。甲方应于接到通知后______天内给予书面答复。

3.3租赁期限的延长与缩短

如双方同意，可协商延长或缩短租赁期限。任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月人民币______元（￥______）。租金每______个月支付一次，首次租金支付日期为______年______月______日。

4.2支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户，账户信息为______。

4.3租金调整

在租赁期限内，甲方有权根据市场行情和房屋维护成本调整租金，但需提前______天书面通知乙方。

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（￥______），押金用于保障甲方的权益。

5.2保证金条款

乙方应保证遵守本合同的所有条款，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。

第六章：房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋的结构性维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。

6.2修缮责任

乙方应负责日常的小修小补，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3紧急修缮

如房屋发生紧急情况需要修缮，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内响应并采取必要的修缮措施。

第七章：房屋使用与转租

7.1房屋使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

7.3转租限制

即使甲方同意转租，乙方也应确保转租方遵守本合同的所有条款，并承担因转租方违约而产生的所有责任。

第八章：合同变更与解除