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书山有路勤为径，学海无涯苦作舟

装修清包合同签订注意事项

很多业主由于没时间管自家装修，选择找装修GS，这样一劳永

逸。那么签订装修合同就是在所难免的，在签订合同的时候一定要做好

防范。那么装修清包合同签订注意事项有哪些呢？

?1、注意GS合法规范性

?选择装饰GS，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门

颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或住宅装饰装修资格证书;选

择了有合法手续的装饰GS，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，

也能找到其负责人或GS，方便业主维权。

?2、合同内容明细化

?前期和装饰GS沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设

计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项

报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样

的质量。如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。

当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按

合同约定，支付相关费用。

?3、明确责任及违约赔偿内容

?在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装

修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要

求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。

?4、验收把关流程化

?按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应

符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰

GS双方应签字认可，就不会发生业主后期发现偷梁换柱的问题。

?5、出具正规发票

?业主按合同约定时间按时分期支付装修费用，费用一定要交装饰

企业财务部门，开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。

?6、隐蔽工程严格把关

?认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收，

如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下

道工序。

?7、付款方式规范化

?竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合

同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保

修单;保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使

用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修;如属使用不当，施工

单位维修时只收取成本费。

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