房屋转让书协议书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋转让书协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费支付责任

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3其他特别约定

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3补充协议

第十四章：合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于房屋转让的权利、义务和责任，确保房屋转让过程的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。

1.3合同解释

本合同的解释应依据合同文本、合同目的、相关法律法规以及合同签订时的实际情况进行。

第二章：合同当事人

2.1甲方（转让方）信息

甲方（转让方）为房屋的合法所有者，其详细信息如下：

姓名/名称：______；

身份证号码/统一社会信用代码：______；

联系方式：______；

地址：______。

2.2乙方（受让方）信息

乙方（受让方）为愿意购买甲方房屋的个人或法人，其详细信息如下：

姓名/名称：______；

身份证号码/统一社会信用代码：______；

联系方式：______；

地址：______。

2.3双方声明与保证

甲方和乙方均声明并保证，其具有完全的法律行为能力，有权签署并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

甲方同意转让的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

甲方保证所转让的房屋为其合法所有，无任何权属争议，且房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），交付标准包括______（如：家具家电、装修材料等）。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲方同意以人民币（RMB）______元的价格将房屋转让给乙方。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日起______日内支付定金人民币（RMB）______元；

（2）余款人民币（RMB）______元应于房屋过户前______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，按照合同约定的条件将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。

5.3交付程序

房屋交付程序包括：甲方清理房屋、乙方验收房屋、双方签署房屋交付确认书等。

第六章：产权过户

6.1过户条件

甲方应在乙方支付全部房款后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间

房屋产权过户手续应在______年______月______日前完成。

6.3过户费用

房屋产权过户过程中产生的所有费用，由______方承担。

第七章：税费承担

7.1税费种类

房屋转让过程中可能产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

7.2税费计算

税费的计算依据国家相关法律法规和政策，按照房屋转让价格和相关税率进行计算。

7.3税费支付责任

甲方和乙方应按照国家法律法规和本合同约定，各自承担相应的税费支付责任。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方承诺房屋自交付之日起，提供为期______年的质量保证。

8.2质量保证范围

甲