医药制造公司医药厂房建设工程监理合同.docx

医药制造公司医药厂房建设工程监理合同

甲方（医药制造公司）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（监理公司）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方对其医药厂房建设工程进行监理，为明确双方在工程监理过程中的权利、义务和责任，特签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称

[医药厂房建设工程具体名称]

（二）工程地点

[工程详细地址]

（三）工程规模

本工程占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公楼、质检中心等建筑设施。工程结构形式为[具体结构形式，如框架结构、钢结构等]。

（四）工程总投资

工程预计总投资人民币[X]元。

二、监理服务范围及内容

（一）监理服务范围

乙方负责对本医药厂房建设工程从施工准备阶段至竣工验收阶段的全过程监理，包括但不限于工程的建筑施工、设备安装、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防等工程内容。同时，对工程建设所涉及的材料采购、施工安全、环境保护等方面进行监督管理。

（二）监理服务内容

1.施工准备阶段监理

-协助甲方审核施工图纸，提出合理化建议，确保施工图纸符合医药厂房建设的相关规范和标准，以及甲方的使用需求。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，确保其合理性、可行性和安全性，并提出审核意见。参与工程施工招标工作，协助甲方审查投标单位的资质、业绩等情况，为甲方提供专业的招标咨询服务。协助甲方办理工程建设相关手续，如施工许可证等，确保工程建设合法合规进行。组织召开施工前的技术交底会和第一次工地会议，协调解决工程建设各方之间的关系和问题。

2.施工阶段监理

-工程质量控制

-对施工单位采购的建筑材料、构配件和设备进行质量检查和验收，严格执行材料见证取样送检制度，确保材料质量符合设计要求和相关标准。对施工过程中的各分项工程、隐蔽工程进行质量检查和验收，监督施工单位严格按照施工规范和设计要求进行施工，对不符合质量要求的工程，有权要求施工单位停工整改或返工处理。定期组织召开工程质量会议，分析工程质量状况，提出改进措施和建议，确保工程质量达到预期目标。协助甲方处理工程质量事故，参与质量事故的调查、分析和处理方案的制定，并监督质量事故处理方案的实施。

-工程进度控制

-监督施工单位按照批准的施工进度计划进行施工，定期检查工程实际进度情况，对进度滞后的工程，分析原因并提出整改措施和建议。审核施工单位提交的工程进度报告，及时向甲方汇报工程进度情况，如发现影响工程进度的重大问题，应及时采取措施协调解决。根据工程实际进展情况，协助甲方调整工程进度计划，确保工程按时竣工交付使用。

-工程投资控制

-协助甲方审核施工单位提交的工程计量申请和工程款支付申请，严格控制工程变更和现场签证，确保工程造价控制在预算范围内。对工程建设过程中的各项费用支出进行监督和审核，防止不合理费用的发生。定期进行工程投资分析，向甲方提供工程造价控制的相关建议和措施，确保甲方的投资效益。参与工程竣工结算审核工作，协助甲方与施工单位进行工程结算，确保工程结算的准确性和公正性。

-施工安全管理

-审查施工单位的安全生产许可证、安全生产保证体系、安全生产规章制度等文件，监督施工单位落实安全生产责任制。对施工现场的安全防护设施、施工机械设备、施工用电等进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，对存在重大安全隐患的工程，有权要求施工单位暂停施工进行整改。监督施工单位对施工人员进行安全教育培训和安全技术交底，提高施工人员的安全意识和操作技能。协助甲方处理工程建设过程中的安全事故，参与安全事故的调查、分析和处理工作，监督安全事故处理方案的实施。

-合同管理

-协助甲方起草、审核工程建设相关合同文件，确保合同条款的严密性、合法性和公正性。监督合同各方履行合同义务，对合同执行过程中出现的纠纷和争议，协助甲方进行处理和解决。定期对合同执行情况进行检查和分析，向甲方报告合同执行情况，提出合同管理的相关建议和措施。

-信息管理

-建立工程监理信息管理系统，及时收集、整理、传递工程建设过程中的各类信息，包括工程进度、质量、投资、安全等方面的信息，确保信息的准确性和及时性。定期向甲方提交监理月报、监理工作总结等文件，详细汇报工程监理情况，为甲方决策提供依据。对工程建设过